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Surface
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Par référence :
Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agente commerciale
N° RSAC 820559425
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Immeuble Châlette-sur-Loing 1300 m²
388 500 €
388 500 €
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Les points forts :
  • Fort rendement
Ensemble immobilier locatif à Chalette-sur-Loing édifié sur un terrain clos de 4058 m2.

Descriptif

Un bâtiment à usage professionnel de 1025m2 comprenant:

- Une partie atelier sur 2 niveaux d'une surface de 889 m2. Chauffage gaz aérotherme.

- Une surface bureau avec wc indépendant de 85 m2.

- Un espace appartement de 134 m2 en duplex 4 pièces.
Chaudière gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres PVC et bois, double vitrage.

Un pavillon d'environ 140 m2 avec au rez de chaussée une entrée, salon/séjour de 35m2, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC. Au 1er étage 4 chambres.
2 garages attenant au pavillon d'environ 70m2 et 95m2 (divisé en 2;  75m2 et 20m2) avec grenier.

Cour commune

L'ensemble est actuellement loué.
Rendement brut: 10,44%

Desservie par l'A77 et la N7.

Je suis à votre écoute pour tous renseignements complémentaires:
Sandrine Garcia 60 47 84 98 62
VI128SAVIIMMO
Mandat N° 5680. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI128
VilleChâlette-sur-Loing 45120
Composition de l'immeubleUn bâtiment à usage professionnel comprenant: un atelier, un espace bureau et un appartement. Un pavillon 3 garages
Surface1300
Superficie du terrain40.58 a
Étages1
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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