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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
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    • > Immeuble VI128

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    Immeuble Châlette-sur-Loing 1 300 m²
    388 500 €
    388 500 €
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    • Fort rendement
    Ensemble immobilier locatif à Chalette-sur-Loing édifié sur un terrain clos de 4058 m2.

    Descriptif

    Un bâtiment à usage professionnel de 1025m2 comprenant:

    - Une partie atelier sur 2 niveaux d'une surface de 889 m2. Chauffage gaz aérotherme.

    - Une surface bureau avec wc indépendant de 85 m2.

    - Un espace appartement de 134 m2 en duplex 4 pièces.
    Chaudière gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres PVC et bois, double vitrage.

    Un pavillon d'environ 140 m2 avec au rez de chaussée une entrée, salon/séjour de 35m2, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC. Au 1er étage 4 chambres.
    2 garages attenant au pavillon d'environ 70m2 et 95m2 (divisé en 2;  75m2 et 20m2) avec grenier.

    Cour commune

    L'ensemble est actuellement loué.
    Rendement brut: 10,44%

    Desservie par l'A77 et la N7.

    Je suis à votre écoute pour tous renseignements complémentaires:
    Sandrine Garcia 60 47 84 98 62
    VI128SAVIIMMO
    Mandat N° 5680. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVI128
    VilleChâlette-sur-Loing 45120
    Composition de l'immeubleUn bâtiment à usage professionnel comprenant: un atelier, un espace bureau et un appartement. Un pavillon 3 garages
    Surface1300 m²
    Superficie du terrain40 a 58 ca
    Étages1
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    De ville
    ParkingParking privé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 177
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 28
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.