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Surface
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Par référence :
Samuel BENARD
Négociateur Samuel BENARD
07 88 32 21 19


AC 4502 2018 000 155 158
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Spécial investisseur
Immeuble Ferrières-en-Gâtinais 212 m²
144 500 €
144 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • centre village- conformité appartement
IMMEUBLE de RAPPORT composé d'un COMMERCE de BOUCHE et un  APPARTEMENT type F4
Commerce: salle de restauration rapide  avec cuisine, arrière cuisine, toilettes avec lavabo  (env.100m²) cave.
Locataire présent depuis 2009 : loyer brut: 653,33€

Au-dessus par entrée indépendante:
Appartement : 87 m² + 25 m² de grenier

séjour avec cuisine aménagée 37,70m²
Dégagement, 3 chambres (10,54m², 11,10 m², 20 m²)
Salle de bains 4,17m², wc 1,20 m².

Grenier au-dessus de 25m² (murs et plafond isolés)
Montant loyer: 600 €  - Sans locataire actuellement
Chauffage central gaz de ville- tout à l'égout-
Conformité électrique et gaz.

Bon rapport locatif

Votre contact: Samuel BENARD Tel : 07 88 32 21 19

Mail : [email protected]
VI107SAVIIMMO
RéférenceVI107
VilleFerrières-en-Gâtinais 45210
Composition de l'immeubleIMMEUBLE DE RAPPORT avec un commerce de bouche et un appartement type 4
Surface212
Superficie du terrain79 m²
Étages2
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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