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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
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Agent commercial
N° RSAC 820559425

IMMEUBLE comprenant : local commercial,, appartement F4, terrasse, parking.

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    • > Immeuble VI124

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    Spécial investisseur
    Immeuble Montargis 188 m²
    367 500 €
    367 500 €
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    Les points forts :
    • PARKING
    • TERRASSE
    • EN VILLE
    • PROCHE GARE
    PROCHE GARE .
    IMMEUBLE de 2002 comprenant :
    UN LOCAL COMMERCIAL AVEC UN APPARTEMENT F4, UNE TERRASSE COUVERTE ET UN PARKING.

    Le local commercial (actuellement restaurant) comprend : une entrée avec sanitaires homme femme et PMR, une cuisine professionnelle, un bar, une salle de restaurant,
    se local possède une grande terrasse carrelée couverte,  un coin détente en plein air, un sous-sol compartimenté en cave, buanderie, chambre froide, réserve stock, un parking privé aménagé clos.
    Au 1er étage vous disposerez d'un appartement avec pièce à vivre, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
    Cet immeuble agencé avec goût ne nécessite aucun travaux.
    Le tout sur 1175m² de terrain.
    PROCHE ECOLES, COMMERCES, TOUTES COMMODITÉS, GARE.

    VI124SAVIIMMO
    Mandat N° 5616. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVI124
    VilleMontargis 45200
    Composition de l'immeubleLOCAL COMMERCIAL - FONDS DE COMMERCE - APPARTEMENT T4. TERRASSE - PARKING-
    Surface188 m²
    Superficie du terrain11 a 75 ca
    Étages1
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    De ville
    ParkingParking privé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 288
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 67
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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