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Par référence :
Samuel BENARD
Négociateur Samuel BENARD
07 88 32 21 19


AC 4502 2018 000 155 158
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Affaire exceptionnelle
Immeuble Souppes-sur-Loing 131 m²
159 430 €
159 430 €
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Les points forts :
  • centre-ville
                 A SOUPPES SUR LOING 77460

Centre-ville Immeuble avec au rdc fonds de commerce et étage en duplex appartement type F3 avec jardin et garage.

Fonds de commerce salon de coiffure de 56.03 m² environ , est  idéalement situé pour BARBER SHOP.
Duplex de 79.98 m² environ au 1er étage palier 1.74 m² desservant  2 chambres ( 11.83 /12.70 m²) , salle d'eau 4.9 m², wc.1.50 m² ,dégagement 8.2 m², et combles palier 3.3 m² , combles cuisine 12.56 m² et combles séjour 18.07 m². Porte d'entrée 3 points ,ballon d'eau chaude 300l.
Partie commune pièce servant de débarras.
 
Cour commune et accès jardin privatif et son garage.
Prestations: raccordement assainissement collectif,double-vitrage,menuiseries PVC, gaz de ville et toiture tuiles de Pays.
Loyer fonds de commerce et duplex 1212 euros mensuel.
Bonne rentabilité environ 7.5% NET
Très bons diagnostics pour l'ensemble.
Contact: BENARD Samuel 07 88 32 21 19
Mail : [email protected]






VI114SAVIIMMO
Mandat N° 5569. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVI114
VilleSouppes-sur-Loing 77460
Composition de l'immeubleRDC : Fonds de commerce. étage : Duplex.
Surface131
Superficie du terrain263 m²
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 197
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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