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Par référence :
Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Spécial investisseur
Maison ancienne Ervauville BOURG 380 m²
249 100 €
249 100 €
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Les points forts :
  • forts potentiel habitation et/ou professionnel
MAISON DE CARACTERE A FORT POTENTIEL DE 380 m2 pour de l'habitation et/ou pour du professionnel.
Proche COURTENAY (45320) A19 , A6, A77.


 L'espace intérieur comprend : une entrée desservant
Une partie avec  salon vestiaires, bar et toilettes.
Une seconde partie avec cuisine équipée d'éléments en inox professionnels, une régie, une spacieuse salle de spectacle avec sa scène, ses loges et ses toilettes.
Une troisième partie comprenant de vastes salles lumineuses agréables avec cheminée, pierres, et plafond tendu en partie. Un agréable salon dans la véranda. Un jardin d'hiver.

 A l'étage, Un palier, un bureau avec placard, trois chambres avec lavabo, une chambre avec placard.
Uns salle d'eau avec WC; refaite à neuf, un WC avec lave mains.  
Un appartement à rénover avec séjour, Bureau, salle d'eau avec grande douche intégrale et wc, en partie rénovée.
 Prestations : double vitrage, alarme, isolation toiture et rampants.
Les murs intérieurs de l'étage sont isolés.
Le tout sur un terrain de 654m² avec terrasse et abri.
 
Votre contact : Kristelle LECLERE : 06 62 15 92 12
VM3632SAVIIMMO
Mandat N° 5621. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVM3632
VilleErvauville 45320
SecteurBOURG
TypeAncienne
Surface380.00
Séjour65
Superficie du terrain654 m²
Pièces14
Description des pièces • Entrée avec cage d'escalier, 12 m²
• Salon avec bar et vestiaire, 42.35 m²
• sanitaires ladies et gentlemen, 5.28 m²
• cuisine avec éléments en inox professionnels, 7.74 m²
• Régie avec fenêtre donnant sur salle de spectacle, 3.70 m²
• salle de spectacle et scène parquettée, 65.24 m²
• Dégagement avec wc lave mains + placard, 5.32 m²
• Loge carrelée, 24.73 m²
• Salle de restaurant, 34.14 m²
• salle de danse avec cheminée FO, 59.50 m²
• Petit salon dans véranda, 10.61 m²
• Jardin d'hiver, 12.66 m²
• Séjour à rénover, 16.07 m²
• bureau avec cheminée à rénover, 8.86 m²
• salle d'eau avec grande douche , 5.08 m²
• Palier, 6.81 m²
• Bureau avec placard, 8.30 m²
• chambre avec placard, 11.51 m²
• Chambre avec lavabo, 10.66 m²
• Chambre avec lavabo, 9.43 m²
• Chambre avec lavabo, 10.47 m²
• Salle d'eau avec Wc refaite à neuf, 5.33 m²
• WC avec lave mains, 1.06 m²
• terrasse,
• Abri de jardin,
Chambres5   Etage
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
Isolationisolation toiture et mur
Toiturezinc et tuiles
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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