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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


MAISON D'HABITATION et/ou investisseurs

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    • > Maison ancienne VM3632

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    Affaire exceptionnelle
    Maison ancienne Ervauville BOURG 380 m²
    203 300 €
    203 300 €
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    Les points forts :
    • forts potentiel habitation et/ou professionnel
    MAISON DE CARACTERE A FORT POTENTIEL DE 380 m2 pour de l'habitation et/ou pour du professionnel.
    Proche COURTENAY (45320) A19 , A6, A77.

     L'espace intérieur comprend : une entrée desservant
    Une partie avec  salon vestiaires, bar et toilettes.
    Une seconde partie avec cuisine équipée d'éléments en inox professionnels, une régie, une spacieuse salle de spectacle avec sa scène, ses loges et ses toilettes.
    Une troisième partie comprenant de vastes salles lumineuses agréables avec cheminée, pierres, et plafond tendu en partie. Un agréable salon dans la véranda. Un jardin d'hiver.

     A l'étage, Un palier, un bureau avec placard, trois chambres avec lavabo, une chambre avec placard.
    Uns salle d'eau avec WC; refaite à neuf, un WC avec lave mains.  
    Un appartement à rénover avec séjour, Bureau, salle d'eau avec grande douche intégrale et wc, en partie rénovée.
     Prestations : double vitrage, alarme, isolation toiture et rampants.
    Les murs intérieurs de l'étage sont isolés.
    Le tout sur un terrain de 654m² avec terrasse et abri.
     
    Votre contact : Kristelle LECLERE : 06 62 15 92 12
    VM3632SAVIIMMO
    Mandat N° 5621. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
    RéférenceVM3632
    VilleErvauville 45320
    SecteurBOURG
    TypeAncienne
    Surface380.00 m²
    Séjour65 m²
    Superficie du terrain06 a 54 ca
    Pièces14
    Description des pièces • Entrée avec cage d'escalier, 12 m²
    • Salon avec bar et vestiaire, 42.35 m²
    • sanitaires ladies et gentlemen, 5.28 m²
    • cuisine avec éléments en inox professionnels, 7.74 m²
    • Régie avec fenêtre donnant sur salle de spectacle, 3.70 m²
    • salle de spectacle et scène parquettée, 65.24 m²
    • Dégagement avec wc lave mains + placard, 5.32 m²
    • Loge carrelée, 24.73 m²
    • Salle de restaurant, 34.14 m²
    • salle de danse avec cheminée FO, 59.50 m²
    • Petit salon dans véranda, 10.61 m²
    • Jardin d'hiver, 12.66 m²
    • Séjour à rénover, 16.07 m²
    • bureau avec cheminée à rénover, 8.86 m²
    • salle d'eau avec grande douche , 5.08 m²
    • Palier, 6.81 m²
    • Bureau avec placard, 8.30 m²
    • chambre avec placard, 11.51 m²
    • Chambre avec lavabo, 10.66 m²
    • Chambre avec lavabo, 9.43 m²
    • Chambre avec lavabo, 10.47 m²
    • Salle d'eau avec Wc refaite à neuf, 5.33 m²
    • WC avec lave mains, 1.06 m²
    • terrasse,
    • Abri de jardin,
    Chambres5   Etage
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    ChauffageElectrique
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée
    Isolationisolation toiture et mur
    Toiturezinc et tuiles
    Taxe foncière1 800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 338
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 36
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.