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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Coup de cœur
Maison ancienne Fontenay-sur-Loing 140 m²
196 100 €
196 100 €
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Les points forts :
  • SANS TRAVAUX
MAISON EN PIERRE RENOVEE DE 140M² ENVIRON.

Au rez-de-chaussée :
Entrée sur vaste salon-séjour avec cheminée insert, grande cuisine équipée et aménagée donnant sur l'espace repas, wc indépendant, 2 chambres dont une  avec coin douche.
Une grande véranda desservie par la cuisine donnant sur jardin.

A l'étage :
Palier desservant 2 chambres, 1 grande salle de bain double vasque avec baignoire et douche,
wc indépendant.

A l'extérieur :
1 garage, 1 abris de jardin et une cave.

Isolation de joints des murs en 2016, ouvertures récentes en pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur
air-eau basse température, tout-à-l'égout et portail motorisé.

Le tout sur un terrain en partie clos de 1200m².

Votre contact : kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
Mail : [email protected]

VM3052SAVIIMMO
Mandat N° 5229. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVM3052
VilleFontenay-sur-Loing 45210
TypeAncienne
Surface140.00
Séjour54
Superficie du terrain1200 m² soit 12 a
Pièces6
Description des pièces • Véranda, 40 m²
• Entrée - Salon/Séjour avec cheminée insert, 54 m²
• Cuisine équipée et aménagée américaine, 28 m²
• Chambre 1 parquet flottant placards, 9 m²
• Chambre 2 parquet flottant avec salle d'eau, 10 m²
• Chambre 3 parquet, 15 m²
• Chambre 4 parquet et dressing, 26 m²
• Salle de Bain, 15 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1   à l'étage
Salle d'eau1   au RDC
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueVerdure
ChauffageAu sol
Bois
Géothermie
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Toituretuiles de pays
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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