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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison ancienne La Selle-sur-le-Bied 133.00 m²
192 600 €
192 600 €
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Les points forts :
  • Au calme sans voisins proches
FERMETTE ANCIENNE AU CALME

Cette fermette en partie rénovée (reste les finitions) est située au bout d'un chemin communal sans vis à vis.

Elle comprend au RDC : 1 entrée, 1 chambre, 1 toilette, Un vaste salon/ salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, palier, 1 chambre parentale avec sa propre salle d'eau et placards, 2 chambres à terminées et un toilette.

Une chaufferie, un garage avec porte motorisée, 1 chenil, 1 pool house et 1 local technique pour une piscine de 4.5*9 profondeur 1.75m.
1 autre garage, 1 Carport et un bûcher.

Toiture refaite à neuf et système clim sera posé.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
VM3722SAVIIMMO
Mandat N° 5665. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
RéférenceVM3722
VilleLa Selle-sur-le-Bied 45210
TypeAncienne
Surface133.00
Séjour56
Superficie du terrain25 a 39 ca
Pièces5
Description des pièces • ENTREE, 5.05 m²
• Chambre, 20.63 m²
• Dégagement, 2.34 m²
• Toilette, 1.18 m²
• Séjour avec cheminée insert, 56.27 m²
• Cuisine Aménagée et équipée, 7.26 m²
• PALIER, 13.76 m²
• Chambre parentale avec salle d'eau et placards, 16.80 m²
• Couloir à terminer, 6 m²
• Toilette indépendant à terminer, 2 m²
• Chambre à terminer, 9 m²
• Chambre à terniner, 9 m²
Chambres4   2 restant à terminer
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VuePanoramique
ChauffageBois
Climatisation
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationpar l'interieur
ToitureTuilles de pays
PiscineOui
4.5*9
Taxe foncière1 081 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.