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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison ancienne Louzouer 136 m²
160 500 €
160 500 €
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MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL
D'ENVIRON 136 M² HABITABLES.


Au rez-de-chaussée :
Entrée par une vaste véranda desservant 1 salon / salle à manger avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 toilette indépendant et 1 salle de bains.

A l'étage :
Palier desservant : 3 chambres avec placards en sous-pente et 1 grenier aménageable.

Au sous-sol :
1 Pièce, 1 Buanderie avec évier, douche et toilette, 2 ateliers, 1 garage.

Ancien séchoir à tabac d'environ 144 m² au sol, le tout sur un terrain clos de 13 730M².

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
VM3452SAVIIMMO
Mandat N° 5499. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVM3452
VilleLouzouer 45210
TypeAncienne
Surface136.00
Séjour29
Superficie du terrain13730 m² soit 01 ha 37 a
Pièces6
Description des pièces • ENTREE, 5.57 m²
• SALON/ SALLE A MANGER CHEMINEE INSERT, 29.12 m²
• CUISINE AMENAGEE, 10.89 m²
• Chambre 1, 10.32 m²
• Chambre 2, 10.88 m²
• Salle de bains, 6.65 m²
• Toilette indépendant, 1.34 m²
• palier, 4.80 m²
• chambre 3 , 14.24 m²
• Chambre 4, 11.77 m²
• Chambre 5, 18.10 m²
• Grenier aménageable, 12.08 m²
• 1 pièce, 10.49 m²
• buanderie wc, douche et évier, 7.08 m²
• Atelier 1, 15.75 m²
• Atelier 2, 10.83 m²
• Garage, 20.53 m²
Chambres5   2 au rez-de-chaussée
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureTuiles mécaniques
PiscineNon
Taxe foncière722 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 382
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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