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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison ancienne Montcorbon 435 m²
398 000 €
398 000 €
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LONGERE de caractère de 435 m² habitables de suite et 195 m² de dépendances nichée dans 6800 m² de verdure, sans vis à vis, au calme et non isolée.

Au rez de chaussée:
Vaste hall d'entrée, Double séjour avec cheminée grand foyer poutres et tomettes, Salle de billard, salle de cinéma, Cuisine aménagée et équipée, 2 Chambres, Salle d'eau avec wc, Cellier, Buanderie, wc.

A l'étage: 5 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 wc, Chambre parentale avec salle de bains et wc. Salle de jeux de 42 m², Sauna.

Dépendances: cave, grange de 22 m², bûcher, grange de 69 m², atelier de 32 m². Four à pain indépendant de 12 m².
Verger, Puits, Mare, Terrasse.

Toiture en bon état- Isolation - Electricité refaite.
ASSAINISSEMENT CONFORME

Idéale pour gîte,chambre d'hôtes, grande famille.

A 1h30 de PARIS par autoroute.
Commerces, écoles et activités à 5 mn.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
VM3254SAVIIMMO
Mandat N° 5362. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVM3254
VilleMontcorbon 45220
TypeAncienne
Surface435.00
Séjour58
Superficie du terrain6797 m² soit 67 a
Pièces14
Description des pièces • Hall d'entrée carrelé avec poutres, 27 m²
• Salle de billard avec billard français "Chevillotte", 24 m²
• Salle de cinéma avec sièges+ home cinéma, 16 m²
• Salle à manger, poutres, cheminée, 27 m²
• Salon tomettes, poutres, cheminée grand foyer, 31 m²
• Vaste cuisine aménagée équipée contemporaine avec table et tabourets bar, 25 m²
• 9 Chambres,
• Cellier, 4,60 m²
• Buanderie, 3,5 m²
• 3 Salles d'eau wc + 1 Salle de bains wc,
• Salle de jeux , 42 m²
• Sauna,
• Dépendances attenantes + four à pain, 195 m²
• Verger- Mare- Puits-,
Chambres9
Niveaux2
Salle de bains1   avec wc
Salle d'eau3   dont 2 avec wc
WC5
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.10
ToitureTuiles de pays
Taxe foncière1 370 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 284
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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