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    Maison ancienne Saint-Hilaire-les-Andrésis 135 m²
    197 950 €
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    Les points forts :
    • Au calme, sans être isolée
    • Proximité école élémentaire
    • A 5 min des axes A6/A19
    • A 5 min de Courtenay, bourg tous commerces et collège
    FERMETTE   rénovée de 135 m2 sur un terrain arboré de 4000m2 au calme.
    Au RDC, une entrée de 14m2 dessert une cuisine lumineuse de 30m2 avec poêle à granulés neuf, un salon de 28m2 avec poêle à bois et avec pièce en contre bas de 14m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
    A l'étage, une chambre de 19m2, un bureau/chambre et une chambre en contre bas de 10m2 chacun.
    Toiture à remanier.
    Une grande serre horticole en verre adossée complètent ce bien.
    LE PLUS :
    Une maison d'habitation de 68 m2 habitables à rénover, idéale pour un gite, les amis ou les ados.





    VM3814SAVIIMMO
    Mandat N° 5689. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
    RéférenceVM3814
    VilleSaint-Hilaire-les-Andrésis 45320
    Secteurcampagne
    TypeAncienne
    Surface135.00 m²
    Séjour28 m²
    Superficie du terrain40 a 94 ca
    Pièces4   + 2 pieces en contrebas
    Description des pièces • dégagement carrelé, 13,80 m²
    • salon avec accès extérieur et accès serre, 28,80 m²
    • chambre parquet avec accès jardin et point d'eau, 14 m²
    • cuisine carrelée avec accès exterieur, 29,80 m²
    • salle d'eau carrelée et faïence, wc, 7,40 m²
    • sas plancher, 4 m²
    • chambre moquette , 18,80 m²
    • chambre plancher, 10,30 m²
    • chambre plancher, 10 m²
    Chambres2   + 2 chambres en contrebas
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1
    Epoque, année1833
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageBois
    Electrique
    Granulés
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisinePartiellement équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Toituretuile pays
    PiscineNon
    Taxe foncière905 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 251
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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