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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison bourgeoise Ferrières-en-Gâtinais 215 m²
390 000 €
390 000 €
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CHARMANTE MEULIERE DE 215M² HABITABLES ENV.
BORDÉE PAR LA RIVIÈRE.

Au Rez de Chaussée :
Entrée desservant 1 vaste salon/ salle à manger avec cheminée insert et terrasse avec store électrique, 1 bureau,
1 cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, 1 vestibule, 1 toilette avec lave mains, 1 salle de bain double vasque, 2 chambres dont 1 parentale.

A l'Étage :
1 pallier desservant : 1 salle de bain avec toilette, 4 Chambre, 1 grande pièce télévision et 1 dressing.

Au S-Sol :
1 chaufferie, 1 pièce de stockage, 1 buanderie avec 2 éviers, adoucisseur d'eau et cuisine d'été,
1 cave, 1 garage pouvant recevoir 2 voitures avec plusieurs placards et fausse pour vidange.

A l'Extérieur :
Parc de 5994M² bordé par une rivière accompagnée de sa pergola, piscine chauffée et couverte, puis par compresseur 5 m3 / heure .

Les ouvertures sont en Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible.

Votre contact : kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
Mail : [email protected]
VM3276SAVIIMMO
Mandat N° 5378. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVM3276
VilleFerrières-en-Gâtinais 45210
SecteurCentre ville
TypeBourgeoise
Surface215.00
Séjour39
Superficie du terrain5994 m² soit 59 a
Terrasse187
Pièces10
Description des pièces • Entrée, 10.30 m²
• Salon avec cheminée insert, 24.78 m²
• Salle à manger ouvertesur salon, 14.23 m²
• Cuisine équipée et aménagée, 16.56 m²
• Salle de Bain, 10.01 m²
• Toilette avec lave mains, 1.41 m²
• Chambre 1 avec parquet chêne (bureau), 9.35 m²
• Chambre 2 avec placard et parquet chêne, 12.63 m²
• chambre parentale avec cheminée à foyé ouvert et parquet chêne, 20.91 m²
• Chambre 4 , 15.35 m²
• Chambre 5 , 13.84 m²
• Chambre 6 transformer en salle télé, 20.36 m²
• Chambre 7, 12.03 m²
• Chambre 8, 15.20 m²
• dressing, 2.27 m²
• chaufferie,
• Buanderie,
• Pièce de stockage,
• Cave,
• Garage 2 Voitures,
Chambres8
Niveaux3
Salle de bains2   1 Au RDC et 1 à l'Etage
WC3
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionNord-Ouest
ChauffageBois
Fioul
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
ToitureArdoise
PiscineOui
10*7
Taxe foncière2 639 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 247
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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