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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison Bourgeoise

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    Maison bourgeoise Ferrières-en-Gâtinais 170 m²
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    Propriété située en plein coeur de ville médiévale, au pied des fortifications, bâtie sur jardin clos de 7200 m² paysager et traversé par rivière.

    HABITATION PRINCIPALE de 170 m², édifiée sur sous-sol complet, comprenant au rez de chaussée:Hall d'entrée avec placards anciens en chêne (7 m²), Cuisine aménagée en chêne massif (10,40 m²), Vaste séjour lumineux (53 m²) carrelé en pierres de Souppes, cheminée grand foyer, baies vitrées donnant accès à balcon/terrasse de  17 m² surplombant le parc.Une chambre avec placards, salle de bains, wc.A l'étage par escalier en chêne: Bureau 13 m² avec balcon/terrasse. Couloir distribuant 3 Chambres avec placards, dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains carrelée, wc.Dégagement avec porte vitrée communiquant avec l'habitation ancienne comprenant au même niveau, 2 chambres de 17 et 14 m², 2 cabinets de toilettes. Grenier au dessus.Au rez de chaussée: Cuisine/salle à manger de 15 m², 1 Chambre de 11 m², salle d'eau avec wc.Au dessous :Tunnel vouté en pierres 75 m².
    Le sous-sol comprend une buanderie- Cuisine d'été de 53 m²- Garage attenant de 25 m²- Chaufferie- Véranda en ALU.
    Plusieurs dépendances: bibliothèque de 25 m² avec grenier au dessus. Préaux, remises, bûcher, serre.
    Jardin compartimenté: jardin d'agrément paysager, verger et prairie bordés par rivière, potager au pied des remparts avec rivière traversante ( propriétaire des 2 rives) Puits.

    A 1 H de PARIS par autoroute, SNCF.Village avec toutes commodités et écoles.

    Votre contact: Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
    VM3312SAVIIMMO
    Mandat N° 5402. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
    Sous compromis
    RéférenceVM3312
    VilleFerrières-en-Gâtinais 45210
    TypeBourgeoise
    Surface170.00 m²
    Séjour53 m²
    Superficie du terrain72 a 22 ca
    Pièces10
    Description des pièces • Hall d'entrée carrelé avec placards portes anciennes en chêne, 7 m²
    • Cuisine Aménagée en chêne massif, 10.40 m²
    • Vaste séjour lumineux, carrelé en pierres de souppes, cheminée grand foyer ouvert, 53 m²
    • chambre 1 moquettée avec placards aménagés, 15 m²
    • Salle de Bains, 6 m²
    • a l'étage, bureau avec balcon terrasse, 13.25 m²
    • 3 chambres avec placards d'environ 15m²,
    • Salle de Bains, 5.8 m²
    • communication interieur à maison d'amie : 2 chambres de 17 et 14m²,
    • Au rez de chaussée : cuisine, salle d'eau et toilettes,
    • 1 chambre, 11 m²
    • dépendance bibliothèque avec grenier, 25 m²
    • Chaufferie, cave voutée, 75 m²
    • Cuisine d'été, 53 m²
    • garage attenant, 25 m²
    • véranda en allu,
    • Jardin traverser par rivière,
    • dépendances : bûcher, préau et serre,
    Chambres7
    Niveaux2
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC3
    Epoque, année1963   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ChauffageFioul
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    ToitureArdoise et tuiles de pays
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 189
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    03, place des Eglises
    45210 Ferrières-en-Gâtinais

    Téléphone : 02 38 87 30 03
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.