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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison bourgeoise Ferrières-en-Gâtinais 170 m²
378 000 €
378 000 €
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Propriété située en plein coeur de ville médiévale, au pied des fortifications, bâtie sur jardin clos de 7200 m² paysager et traversé par rivière.

HABITATION PRINCIPALE de 170 m², édifiée sur sous-sol complet, comprenant au rez de chaussée:Hall d'entrée avec placards anciens en chêne (7 m²), Cuisine aménagée en chêne massif (10,40 m²), Vaste séjour lumineux (53 m²) carrelé en pierres de Souppes, cheminée grand foyer, baies vitrées donnant accès à balcon/terrasse de  17 m² surplombant le parc.Une chambre avec placards, salle de bains, wc.A l'étage par escalier en chêne: Bureau 13 m² avec balcon/terrasse. Couloir distribuant 3 Chambres avec placards, dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains carrelée, wc.Dégagement avec porte vitrée communiquant avec l'habitation ancienne comprenant au même niveau, 2 chambres de 17 et 14 m², 2 cabinets de toilettes. Grenier au dessus.Au rez de chaussée: Cuisine/salle à manger de 15 m², 1 Chambre de 11 m², salle d'eau avec wc.Au dessous :Tunnel vouté en pierres 75 m².
Le sous-sol comprend une buanderie- Cuisine d'été de 53 m²- Garage attenant de 25 m²- Chaufferie- Véranda en ALU.
Plusieurs dépendances: bibliothèque de 25 m² avec grenier au dessus. Préaux, remises, bûcher, serre.
Jardin compartimenté: jardin d'agrément paysager, verger et prairie bordés par rivière, potager au pied des remparts avec rivière traversante ( propriétaire des 2 rives) Puits.

A 1 H de PARIS par autoroute, SNCF.Village avec toutes commodités et écoles.

Votre contact: Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
VM3312SAVIIMMO
Mandat N° 5402. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVM3312
VilleFerrières-en-Gâtinais 45210
TypeBourgeoise
Surface170.00
Séjour53
Superficie du terrain7222 m² soit 72 a
Pièces10
Description des pièces • Hall d'entrée carrelé avec placards portes anciennes en chêne, 7 m²
• Cuisine Aménagée en chêne massif, 10.40 m²
• Vaste séjour lumineux, carrelé en pierres de souppes, cheminée grand foyer ouvert, 53 m²
• chambre 1 moquettée avec placards aménagés, 15 m²
• Salle de Bains, 6 m²
• a l'étage, bureau avec balcon terrasse, 13.25 m²
• 3 chambres avec placards d'environ 15m²,
• Salle de Bains, 5.8 m²
• communication interieur à maison d'amie : 2 chambres de 17 et 14m²,
• Au rez de chaussée : cuisine, salle d'eau et toilettes,
• 1 chambre, 11 m²
• dépendance bibliothèque avec grenier, 25 m²
• Chaufferie, cave voutée, 75 m²
• Cuisine d'été, 53 m²
• garage attenant, 25 m²
• véranda en allu,
• Jardin traverser par rivière,
• dépendances : bûcher, préau et serre,
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1963   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise et tuiles de pays
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 189
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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