Budget
à
Surface
à
Par référence :
Samuel BENARD
Négociateur Samuel BENARD
07 88 32 21 19


AC 4502 2018 000 155 158
Biens similaires :
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Ferme La Selle-en-Hermoy 200 m²
247 000 €
247 000 €
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Les points forts :
  • Au calme- tout confort
FERMETTE de 200 m² habitables de suite, en excellent état, sur jardin clos et paysager de 1800 m² avec aménagements extérieurs.
RDC: Hall d'entrée , cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cellier/buanderie,
Séjour avec insert et coin détente.
Chambre parentale avec dressing  de 35 m² ouvrant sur jardin et terrasse.
Coin lavabo et wc indépendant.
A l'étage:
5 Chambres parquetées
Salle de bains et douche aménagée-
Salle d'eau aménagée avec wc.

Garage de 48m² avec cave à vin.
Grande terrasse dallée avec barbecue et four à pain.
Terrasse/pergola avec jacuzzi et douche solaire.

Ravalement neuf- double vitrage- toiture en très bon état.

Situé à 15 min de MONTARGIS 45 210.
Au calme, non isolé dans hameau.
Courses de proximité à 3 min.


Votre contact : BENARD Samuel 07 88 32 21 19
Mail : [email protected]




VM2886SAVIIMMO
Mandat N° 5140. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVM2886
VilleLa Selle-en-Hermoy 45210
TypeFerme
Surface200.00
Séjour35
Superficie du terrain1800 m² soit 18 a
Pièces7
Description des pièces • Hall d'entrée, 14 m²
• Salle à manger avec cheminée , 29 m²
• Séjour plein sud ouvrant sur terrasse, 35 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 16 m²
• Cellier/buanderie, 9 m²
• espace lavabo et wc indépendant,
• palier, 14 m²
• Chambre parquet, 14,5 m²
• Chambre parquet, 14,3 m²
• Chambre parquet, 10,3 m²
• Chambre parquet, 15,5 m²
• Chambre parquet, 13,2 m²
• Salle de bains et douche aménagée, 10 m²
• Salle d'eau avec wc, 4 m²
• Garage indépendant de 48 m² avec cave,
• Terrasse dallée de 50 m² avec barbecue et four à pain.,
• Jacuzzi sur Terrasse/ pergola, douche solaire.,
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Isolationoui
Toituretuiles plates
AutresCheminée
Portail motorisé
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 277
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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