Budget
à
Surface
à
Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Ferme Louzouer 163 m²
A DEUX PAS DE LA FORET DE MONTARGIS
ANCIENNE FERMETTE RENOVEE

Au Rez-de-chaussée:
Vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée feu de bois, Cuisine entièrement aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. le tout sur un vieux grès artisanal et travertin au sol.

Au 1ier étage:
1 mezzanine avec placards, 1 couloir qui dessert ces 3 chambres et sa salle de bain avec baignoire et wc.

A l'extérieur :
Une maisonnette de 21m², un chalet de jardin, un plan d'eau, un puits, une grande terrasse de 100m² en quartz gris-vert, un cour de tennis Clerdal et un préau ouvert de 26m² sur un jardin paysagé de 4900m² clos.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12


VM2964SAVIIMMO
RéférenceVM2964
VilleLouzouer 45210
TypeFerme
Surface162.78
Surface au sol170
Séjour46
Superficie du terrain4900 m² soit 49 a
Terrasse100
Pièces7
Description des pièces • Séjour cheminée Feu de bois, 46 m²
• Cuisine amenagée, 26 m²
• Chambre1, 14 m²
• Salle d'eau avec wc , 6 m²
• mezzanine, 7 m²
• couloir, 11 m²
• Chambre 2, 19 m²
• Chambre 3 , 17 m²
• Chambre 4, 12 m²
• Salle de Bain avec wc, 8 m²
Chambres4   dont 1 au rez-de-chaussée
Niveaux2
Salle de bains1   à l'étage
Salle d'eau1   au RDC
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Toituretuiles de pays
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 161
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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