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Samuel BENARD
Négociateur Samuel BENARD
07 88 32 21 19


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Maison ferme Saint-Michel 87.00 m²
307 400 €
307 400 €
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        A ST MICHEL 45340  (Canton de Malesherbes)
Village du Loiret, situé dans le Gâtinais, à 107 kms de PARIS, 32kms de MONTARGIS, 17 kms de PITHIVIERS et 55 kms de ORLÉANS.

  1. Gare SNCF: Montagis-Orléans et Étampes 77 kms RER Ligne C.
  2. Réseau routier via N20 et / ou Autoroutes A6-A10 et A19 via Beaune-La-Rolande
  • Établissements scolaires : Primaire à 1km et secondaire 4 Kms.
Centre commercial-professionnels de Santé à 4kms Beaune -La-Rolande. Biens à VENDRE :Corps de Ferme, avec dépendances sur terrain de 11923m² dont terrain agricole de 9620m².
  • Partie Habitation: 87m² comprenant véranda,cuisine, dégagement,séjour avec insert, 2 chambres dont une avec cheminée,salle d'eau et wc.
  • Annexes : garage, grenier 61 m², cave 66 m², atelier 38 m², quai de chargement couvert 67 m², atelier,2 boxes et buanderie.
Chauffage central fioul,menuiseries bois, simple- vitrage, chauffe-eau électrique et assainissement Individuel.
  • Dépendances exploitation : Ex maison désaffectée avec cellier 55 m². 2 écuries  52 et 115 m² avec plateau à l'étage de 301 m². Hangar agricole fermé avec emprise au sol de 450 m².
  • L'ensemble est clos et dispose de 2 barrières 2 vantaux (5.20 ml et  5.80 ml).
Ce corps de ferme proche île de France comprenant les commerces courants est idéal  soit pour:
  • Projet de réalisation Artistique ou Artisanale.
  • Installation ou extension d'une entreprise innovante.
  • Création d'un projet local " circuits courts" avec production du terroir.
  • Création ou développement d'une activité liée à la filière équine.
 Dans un environnement calme, pour projet innovant dans la Communauté de Communes du Pithiverais Gâtinais.

Contact:​ Mr BENARD Samuel 07 88 32 21 19
E-mail : [email protected]​​​
























VM3676SAVIIMMO
Mandat N° 5638. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVM3676
VilleSaint-Michel 45340
TypeFerme
Surface87.00
Séjour25
Superficie du terrain1.13 ha 12.93 a
Pièces4
Description des pièces • véranda,
• cuisine,
• dégagement,
• séjour avec insert,
• salle d'eau,
• wc,
• chambre,
• chambre,
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue, Indépendante
ToitureArdoise
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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