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Samuel BENARD
Négociateur Samuel BENARD
07 88 32 21 19


AC 4502 2018 000 155 158

Corps de Ferme + dépendances

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    • > Ferme VM3676

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    Ferme Saint-Michel 87 m²
    307 400 €
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            A ST MICHEL 45340  (Canton de Malesherbes)
    Village du Loiret, situé dans le Gâtinais, à 107 kms de PARIS, 32kms de MONTARGIS, 17 kms de PITHIVIERS et 55 kms de ORLÉANS.

    1. Gare SNCF: Montagis-Orléans et Étampes 77 kms RER Ligne C.
    2. Réseau routier via N20 et / ou Autoroutes A6-A10 et A19 via Beaune-La-Rolande
    • Établissements scolaires : Primaire à 1km et secondaire 4 Kms.
    Centre commercial-professionnels de Santé à 4kms Beaune -La-Rolande. Biens à VENDRE :Corps de Ferme, avec dépendances sur terrain de 11923m² dont terrain agricole de 9620m².
    • Partie Habitation: 87m² comprenant véranda,cuisine, dégagement,séjour avec insert, 2 chambres dont une avec cheminée,salle d'eau et wc.
    • Annexes : garage, grenier 61 m², cave 66 m², atelier 38 m², quai de chargement couvert 67 m², atelier,2 boxes et buanderie.
    Chauffage central fioul,menuiseries bois, simple- vitrage, chauffe-eau électrique et assainissement Individuel.
    • Dépendances exploitation : Ex maison désaffectée avec cellier 55 m². 2 écuries  52 et 115 m² avec plateau à l'étage de 301 m². Hangar agricole fermé avec emprise au sol de 450 m².
    • L'ensemble est clos et dispose de 2 barrières 2 vantaux (5.20 ml et  5.80 ml).
    Ce corps de ferme proche île de France comprenant les commerces courants est idéal  soit pour:
    • Projet de réalisation Artistique ou Artisanale.
    • Installation ou extension d'une entreprise innovante.
    • Création d'un projet local " circuits courts" avec production du terroir.
    • Création ou développement d'une activité liée à la filière équine.
     Dans un environnement calme, pour projet innovant dans la Communauté de Communes du Pithiverais Gâtinais.

    Contact:​ Mr BENARD Samuel 07 88 32 21 19
    E-mail : [email protected]​​​
























    VM3676SAVIIMMO
    Mandat N° 5638. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
    RéférenceVM3676
    VilleSaint-Michel 45340
    TypeFerme
    Surface87.00 m²
    Séjour25 m²
    Superficie du terrain11293 m² soit 01 ha 12 a
    Pièces4
    Description des pièces • véranda,
    • cuisine,
    • dégagement,
    • séjour avec insert,
    • salle d'eau,
    • wc,
    • chambre,
    • chambre,
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    VueCampagne
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineNue, Indépendante
    ToitureArdoise
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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