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à
Surface
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Par référence :
Doriane RONXIN
Négociateur Doriane RONXIN
06 13 82 95 83


Agente commerciale
RCP 2019AC00082
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Maison individuelle Chemault BOISCOMMUN 96 m²
162 750 €
162 750 €
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Les points forts :
  • Nombreuses dépendances
Pavillon de 100m² comptant 4 chambres sur 1887m² de terrain.

Au RDC
Entrée, cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre d'environ 30m², dans laquelle vous trouverez une cheminée avec insert fonctionnelle.
Au bout d'un couloir une salle de bain aménagée, une chambre et un WC.
Une véranda totalement vitrée vous permettra de profiter pleinement du jardin.
A l'étage, 
3 chambres mansardées, un WC avec lavabo.

Le tout sur un terrain de 1887m² sans vis à vis avec de nombreuses dépendances :
- Un careport d'environ 80m²  pouvant accueillir un camping car ou une caravane et 1 espace de stockage semi couvert
- 2 garages avec portes électriques
- 1 atelier
- 1 abris de jardin,
- 1 abris clos de 15m² pour le bois ou autre stockage

Venez poser vos valises dans cette maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 20mn de Montargis, 1h30 de Paris et 40 mn d'Orléans.
Vous profiterez également des commerces, écoles, collèges et transports scolaires à proximité.

Alors n'hésitez plus, pour tous renseignements ou éventuelle visite contacter :
Doriane RONXIN au 06.13.82.95.83

VM3490SAVIIMMO
Mandat N° 5542. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-338-m2SLU-17_nouveau_bareme_honoraires_agence_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM3490
VilleChemault 45340
SecteurBOISCOMMUN
TypeIndividuelle
Surface96.00
Surface au sol105
Séjour28
Superficie du terrain1887 m² soit 18 a
Pièces6   4 chambres
Description des pièces • Entrée, 7.89 m²
• Salon/salle à manger, 27.89 m²
• Cuisine, 8.14 m²
• Couloir avec placard, 2.78 m²
• Salle de bain aménagée, 6.56 m²
• WC Indépendant, 1.48 m²
• Chambre 1/bureau parquettée, 9.39 m²
• Pallier, 2.73 m²
• WC Indépendant, 1 m²
• Chambre 2 parquettée avec velux, 10.13 m²
• Chambre 3 parquettée avec velux, 8.90 m²
• Chambre 4 parquettée avec velux, 9.12 m²
Chambres4   1 rdc + 3 étage
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1990   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageElectrique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationbrique platrière
Toiturenettoyée tous les 2 ans
PiscineNon
Taxe foncière1 040 €/an
Taxe d'habitation1 040 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 272
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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