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Par référence :
Samuel BENARD
Négociateur Samuel BENARD
07 88 32 21 19


AC 4502 2018 000 155 158
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Maison individuelle Nogent-sur-Vernisson 200 m²
280 900 €
280 900 €
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              A NOGENT -SUR -VERNISSON 45 290
Commune du Loiret situé à 130 km de l'aéroport de ORLY et  par voie ferroviaire à 1h10 de PARIS BERCY.
  Bien immobilier  de 200 m² Habitable à  7.3 km  de l'autoroute A77 et à 4.7 km  la gare SNCF .
Descriptif:
RDC: Séjour avec poêle à bois sur cuisine ouverte moderne avec son îlot central de 88 m², arrière cuisine moderne 10m²,wc, Suite Parentale avec pièce d'eau comprenant  douche, baignoire et son dressing 36 m².
Étage: palier desservant 3 chambres (14/14/16m²) , wc et sa salle d’eau de 8 m².
Extérieur:    Terrasse de 50m².Cabanon et appentis.
Annexes : Garage et grenier (possibilité de l'aménagé).
Prestations: Volets électriques en aluminium et porte fenêtre en aluminium, double-vitrage, robinetterie GROHE, chauffage pompe à chaleur et poêle à bois, électrique à l'étage domotique, portail électrique et visiophone à mémoire, porte garage sectionnelle et porte d'entrée 5 points, chauffe -eau thermodynamique 270 litres, adoucisseur d'eau et vide sanitaire.
           . Bien immobilier en excellent état.
Contact: BENARD Samuel 07 88 32 21 19
Mail: [email protected]
VM3614SAVIIMMO
Mandat N° 5609. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVM3614
VilleNogent-sur-Vernisson 45290
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour70
Superficie du terrain1154 m² soit 11 a
Pièces5
Description des pièces • entrée avec placard,
• séjour avec poêle à bois , 70 m²
• cuisine moderne avec ilot, 18 m²
• wc, 4.02 m²
• suite parentale, 36 m²
• palier, 11 m²
• chambre, 14 m²
• chambre, 14 m²
• chambre, 16 m²
• wc,
• salle d'eau, 9 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toituretuiles mécaniques
AutresÉquipements domotiques
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 044 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 119
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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