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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison individuelle Saint-Loup-de-Gonois 101 m²
203 300 €
203 300 €
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Les points forts :
  • Aucuns travaux à prévoir
MAISON DE PLEIN PIED SUR SOUS-SOL

Au calme au milieu des champs cette maison de plein pied
clé en main est faite pour vous.

Cette maison de 1997 comprend : 
1 entrée, 1 salon/salle à manger avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon, 1 salle de bains, 3 chambres et 1 toilette indépendant.

Au sous-sol : chaufferie, garage pour 2 voitures, 1 bureau, 1 buanderie et une pièce de stockage.

  
  Les huisseries changées portes d'entrée en PVC Avril 2016,  puis volets en aluminium en Février 2018 et isolation toiture avec pose d'un textile fixé au lattage et en laine de verre coef. R=3 en oct.2012.

le tout sur 7490m² de terrain dont 4641m² est loué en bail précaire à l'agriculteur voisin qui sera prévenu de la vente pour le restitution du dit terrain qui plus est est constructible.

Pour plus de renseignements me contacter :

Kristelle LECLERE au 06.62.15.92.12
VM3868SAVIIMMO
Mandat N° 5701. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
RéférenceVM3868
VilleSaint-Loup-de-Gonois 45210
TypeIndividuelle
Surface101.00
Séjour33
Superficie du terrain74 a 90 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4.99 m²
• Salon/salle à manger avec cheminée insert, 32.90 m²
• Cuisine équipée et aménagée, 11.77 m²
• Salle de Bain, 6.02 m²
• CHAMBRE 1, 10.20 m²
• CHAMBRE 2, 9.62 m²
• CHAMBRE 3, 9.81 m²
• Toilette avec évier, 1.52 m²
• Chaufferie, 8.32 m²
• Garage 2 voitures, 55.03 m²
• Bureau, 10.86 m²
• Buanderie ; Cuve à fioul, 6.12 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1997   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureTuiles mécaniques
PiscineNon
Taxe foncière764 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.