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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agente commerciale
N° RSAC 820559425
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Maison individuelle Villemandeur Bourg 145.00 m²
280 000 €
280 000 €
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Les points forts :
  • Aucun travaux
  • Proche commodité
A proximité du bourg de Villemandeur & de ses commerces. Dans un quartier résidentiel paisible, proche des écoles et du collège.

Ce pavillon rénové avec soin et lumineux, sur sous-sol total dispose de 5 chambres sur un terrain clos de 783m².

Maison de 145m² habitable comprenant:

Au rez de chaussée une entrée desservant un cuisine dînatoire indépendante aménagée & équipée.
Un salon/séjour de 40m² lumineux avec 3 portes fenêtres s'ouvrant sur les terrasses.
Un couloir dessert 2 chambres dont une avec un espace douche.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne & un toilette indépendant.

A l'étage un pallier lumineux donne accès à 3 chambres et une salle de bain avec WC.

La maison dispose d'un sous-sol total compartimenté, pouvant accueillir un véhicule, motos, vélos....une buanderie, un espace chaufferie...

A l'extérieur 2 terrasses permettent de profitez du soleil tout au long de la journée. Le terrain de 783m², est entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers.

Prestations
- Fenêtre en PVC, volets roulants en aluminum motorisés
- Chaudière à condensation
- Adoucisseur
- Gaz de ville

Je suis à votre écoute pour plus de renseignements.
Sandrine Garcia - 06 47 84 98 62




VM3734SAVIIMMO
Mandat N° 5670. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM3734
VilleVillemandeur 45700
SecteurBourg
TypeIndividuelle
Surface145.00
Surface au sol150
Séjour40
Superficie du terrain783 m²
Pièces7
Description des pièces • Entrée, carrelée, 4,66 m²
• Cuisine dînatoire, aménagée & équipée, 12,23 m²
• Salon, lumineux, accés aux terrasses, 27,23 m²
• Salle à manger, sol carrelage, 12,55 m²
• Couloir accés chambres, sol carrelage, 6,32 m²
• Chambre 1 avec douche, sol carrelage, 17,13 m²
• Chambre 2, sol carrelage, 11,74 m²
• Salle d'eau, avec fenêtre, 4,82 m²
• WC indépendant, carrelé, 1,13 m²
• Chambre 3, sol carrelage imitation parquet, 8,50 m²
• Chambre 4, sol carrelage imitation parquet, 8,50 m²
• Chambre 5 (12,41m² au sol), sol carrelage imitation parquet, 9,30 m²
• Salle de bain (10,62m² au sol), 7,60 m²
• Pallier avec fenêtre, 9,99 m²
Chambres5   2 en rdc; 3 au 1er étage
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1979
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Collectif
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière1 380 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 189
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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