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Kristelle LECLERE
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MAISON DE VILLAGE AVEC DEPENDANCES

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Sous compromis

Maison mitoyenne 2 côtés Griselles 115 m²

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Les points forts :

Centre bourg- Environnement agréable

MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES
TERRAIN CLOS d'environ 1800 m².
PROCHE COMMERCE ET ÉCOLE PRIMAIRE.

Maison ancienne d'environ 115 m² habitables composée
Entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée,

3 chambres, salle de bains, wc indépendant,
salon, chaufferie et wc indépendant.
Grenier aménageable d'environ 50 m². Cave voutée.
Dépendance attenante d'environ 22 m² composée de 2 pièces.

Grange d'environ 50 m², grenier de même surface. 2ème grange d'environ 38 m² + grenier.

Configurée en U sur cour intérieure, et jardin clos avec verger.

Située dans village de caractère et environnement privilégié, au calme, proche de la forêt de Montargis, et à 3km de tous commerces.

VM3222SAVIIMMO

Sous compromis

Référence	VM3222
Ville	Griselles 45210
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	115.00 m²
Séjour	18 m²
Superficie du terrain	1570 m² soit 15 a
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée , 3 m² • Salon 1, 10.40 m² • Salle à manger, 17.70 m² • Cuisine, 13.60 m² • Salle de bains, 5.80 m² • Wc indépendant, 1.40 m² • Chambre ou bureau, 14.20 m² • Chambre 2, 12.50 m² • Chambre 3, 12.60 m² • Cellier chaufferie, 7.90 m² • Salon2 ou chambre, 13.80 m² • Dressing accès grenier, 4 m² • MAISON D'AMIS 2 pièces, 22 m² • Grange 1 + grenier, 50 m² • Grange 2 + grenier, 38 m² • Grenier aménageable,
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	PAYS
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	562 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

Non soumis au DPE

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

Non soumis au GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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45210 Ferrières-en-Gâtinais

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E-mail : [email protected]

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