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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agente commerciale
N° RSAC 820559425
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Maison plain-pied Chevillon-sur-Huillard 115.00 m²
MAISON RECENTE DE PLAIN PIED AU CALME

Maison récente de 2013, construction norme RT 2012.
4 chambres, surface habitable d’environ 115 m2.
La maison est située sur un terrain clos et arboré de 1470m2, sans vis à vis.

Elle offre un cadre de vie très agréable & calme avec vue sur la campagne et la forêt, proche du canal d’Orléans.

Située à seulement 10 minutes au sud de Montargis, 15 minutes de la gare et 5 minutes de l'autoroute A77.
Et à proximité du centre du village (3min en voiture) avec toutes les commodités (boulangerie, poste, épicerie et son auberge) et près des écoles maternelle et primaires.
 
Elle se compose :
D’une entrée desservant la pièce de vie de 42 m2, composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte. Agencement en L, pièce lumineuse avec 2 baies vitrées, dont une donnant accès à la terrasse en bois, chauffage poêle à granules.

La cuisine ouverte est équipée et aménagée avec un cellier attenant.

La partie nuit se compose de 4 chambres dont une chambre avec dressing (16,58m2), s'ouvrant sur la terrasse par une porte fenêtre.

Salle de bain avec double vasques, baignoire d’angle & douche à l’italienne.
Toilette indépendante.

Une belle terrasse en bois de 55 m2 vue campagne.
Un garage en bois de 19 m2 pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un abri de jardin de 5m2.

Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires.

Sandrine GARCIA - 06 47 84 98 62


VM3666SAVIIMMO
Sous compromis
RéférenceVM3666
VilleChevillon-sur-Huillard 45700
TypePlain-pied
Surface115.00
Surface au sol115
Séjour36
Superficie du terrain14.50 a
Terrasse55
Pièces5
Description des pièces • Entrée carrelage au sol, 3,76 m²
• Salon / Séjour parquet bambou & rangement, 35,62 m²
• Cuisine AM & EQ , 6,13 m²
• Cellier avec branchement & évacuation lave linge, 3,65 m²
• Couloir carrelé, rangement, 5,26 m²
• Chambre 1, parquet flottant chêne, 10,01 m²
• Chambre 2, parquet flottant chêne, 11,18 m²
• Chambre 3, parquet flottant chêne, 10,50 m²
• Chambre 4, avec dressing (5,11m2), 16,58 m²
• SDB Double vasques, baignoire, douche italienne, 8,07 m²
• WC indépendant carrelage au sol, 1,35 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2013   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Abri en bois sur dalle béton
ToitureTuiles mécaniques
Taxe foncière732 €/an

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