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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison traditionnelle Saint-Germain-des-Prés 145.00 m²
256 800 €
256 800 €
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Les points forts :
  • SANS TRAVAUX
MAISON TRADITIONNELLE D'ENVIRON 145m² HABITABLE

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec Placards, Salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine américaine aménagée et équipée, toilette indépendante, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres avec placards, accès garage par maison et buanderie.

Au 1er : 
Une chambre avec salle d'eau et toilette.

Piscine 7.10*3.6, 1.6m de profondeur chauffé par système clim, sécurisée, terrasse, un second garage avec locale technique, un bûché et un cabanon de jardin en bois, 2 récupérateur d'eaux de pluie.
Charretterie avec grenier isolé.

Portail électrique, Alarme, fosse toutes eaux conforme.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 3017M².
École primaire à  SAINT-GERMAIN-DES-PRES et collège à CHÄTEAU-RENARD tous deux avec ramassage scolaire à proximité.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
VM3598SAVIIMMO
Mandat N° 5599. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-330-Q876E-17_bareme_honoraires_agence_151018.pdf
RéférenceVM3598
VilleSaint-Germain-des-Prés 45220
TypeTraditionnelle
Surface145.00
Séjour36
Superficie du terrain30 a 17 ca
Pièces5
Description des pièces • ENTREE avec grand placard, 3.84 m²
• SALON/ SALLE A MANGER avec cheminée insert, 35.78 m²
• CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, 11.19 m²
• Toilette, 1.56 m²
• SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, 11.19 m²
• CHAMBRE 1 AVEC PLACARD, 12.12 m²
• CHAMBRE 2 AVEC PLACARD, 12.12 m²
• CHAMBRE 3 AVEC PLACARD, 12.12 m²
• CHAMBRE 4, 12.17 m²
• SALLE D EAU AVEC TOILETTE, 10.78 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureTuiles mécaniques
PiscineOui
7.10x3.6 ovale
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 98
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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