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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Individual House Ferrières-en-Gâtinais 175 sqm
Highlights :
  • Environnement agréable
FERMETTE au charme champêtre, 175 m² habitables   sur 3 600 m² de jardin paysager et boisé  composée:
Entrée avec vestiaire, cabinet de toilettes.
Cuisine aménagée avec cheminée (tomettes au sol, placards en chêne- porte fermière sur jardin)
Séjour en L (env. 45 m²) avec cheminée en pierres (poutres, tomettes au sol)-
Couloir desservant :
1 Chambre  avec salle d’eau privative-
1 Chambre avec cheminée, poutraison apparente et porte-fenêtre sur jardin.
Coin bureau - salle d’eau avec wc- 
Cellier/cave.
A l’étage: 
1 chambre avec dressing, salle de bains privative et wc. 
1 chambre double  avec poutres apparentes- 
1 bureau
Terrasse en pierres – 
dépendances : 
Grand bûcher- Atelier
Jardin clos paysager, avec verger  de 3600 m² environ plus une parcelle de bois d'environ 2700 m².

A 2 km toutes commodités – écoles – commerces-

Environnement  très calme, chemin de randonnée au pied de la maison. 
A 10 mn de l'autoroute. 1 H de PARIS.



VM2880SAVIIMMO
Under contract
ReferenceVM2880
CityFerrières-en-Gâtinais 45210
House typeIndividual
Surface175.00 sqm
Livingroom45 sqm
Plot size3600 sqm
Rooms7
Room description • Séjour, 45 sqm
• chambre 1, 10 sqm
• chambre 2, 15 sqm
• coin bureau, 7 sqm
• cuisine avec cheminée, 23 sqm
• chambre 3, 20 sqm
• chambre 4, 15 sqm
• bureau, 8 sqm
• remise, 30 sqm
• bûcher, 24 sqm
Bedroom4   dont 2 au 1er - avec dressing et SDB privative
Levels2
Nb. bathrooms1   Dans une chambre
Bathroom1   Dans une chambre et une indépendante.
Nb. WC1   Independent
General conditionIn good condition
ViewUnobstructed
HeatingWood
OpeningsWood, Double glazing
SanitationIndividual
KitchenFitted and equipped
RoofingTuiles de pays
OtherChimney
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 306
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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03, place des Eglises
45210 Ferrières-en-Gâtinais

Téléphone : 02 38 87 30 03
E-mail : [email protected]