Maison de ville 3 chambres
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 182 m²
Au bourg de FERRIERES EN GATINAIS. Village médiévale.
Venez découvrir cette Maison de ville avec jardin.
Cette maison à rénover avec un fort potentiel d'environ 90m² sur 182m² de terrain.
Sur 2 niveaux comprenant au Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur le jardin et accès cuisine, un séjour avec cheminée et placard, une chambre, un wc.
Un escalier en pierre donnant au 1er étage :
Un palier avec couloir, une salle de bains, une chambre lumineuse avec tommettes.
une seconde chambre avec parquet, un bureau/dressing.
Au dessus un grenier aménageable d'environ 25m².
A l'extérieur : une dépendance avec son grenier (à rénover)
Une cave voutée (environ40m²)
Une cour avec jardin.
Possibilités de faire plusieurs appartements (sous réserve des accords administratifs)
Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76
Les points forts du bien
- Au bourg
- Investisseurs
- Jardin
- Dépendance
- Grenier aménageable
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Séjour16 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueRue
- Isolationaucune
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toituretuiles plates
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM4686
Détail des pièces
- couloir avec accès jardin et cuisine7.13 m²
- cuisine nue fenêtre coté cour6.92 m²
- chambre côté rue9.02 m²
- séjour avec cheminée côté rue16.04 m²
- coin salon accès palier4.39 m²
- palier1.82 m²
- WC1.38 m²
- palier (1.34) + couloir5.81 m²
- salle de bain (baignoire sabot)3.30 m²
- chambre avec tomettes 2 fenêtres donnant sur rue16.52 m²
- chambre avec parquet 1 fenêtre donnant sur rue14.79 m²
- bureau/dressing avec fenêtre sur cour7.04 m²
- grenier aménageable (30m²) m²
- dépendances + grenier (30m² m²
- cave voutée (40m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
