IMMEUBLE LOCATIF

Les points forts :

PROCHE ECOLES ET CENTRE VILLE

IMMEUBLE DE RAPPORT AU CENTRE DE FERRIERES EN GATINAIS

Cet immeuble composé d 2 appartments d'environ 64 M² et 69 M² habitable située à 2 pas du centre ville rénovée avec sa cour commune vous offre :

21Bis :Au Rez-de-chaussée : 1 Entrée sur cuisine, un salon/séjour, une toilette indépendante et une salle de bain
A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec deux placards.

21Ter : Au Rez-de-chaussée : 1 Entrée sur un salon/séjour avec cuisine ouverte.
A l'étage : un palier desservant deux chambres et 1 salle d'eau avec toilette.

Cet ensemble de 2 appartements est libre de locataire et peux être louer pour le 21 bis à 690€ TTC et le 21 Ter à 640€ TTC soit un rapport de 7,23% Net. Toiture refaite récemment avec isolation. Électricité ok. tout à l'égout.

A visiter sans tarder.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
Mail : [email protected]_immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1022.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI143
Ville	Ferrières-en-Gâtinais 45210
Composition de l'immeuble	Immeuble composé de 2 appartements avec cour commune
Surface	133 m²
Superficie du terrain	203 m²
Étages	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Parking	Pas de parking

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3 place de l'Eglise
45210 Ferrières-en-Gâtinais

Téléphone : 02 38 87 30 03
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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