MAISON A RENOVER

Les points forts :

Fort potentiel
Proche bourg de chalette sur loing
Proche gare de Montargis

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir à Châlette-sur-Loing (45120) cette maison de 5 pièces de 157 m².

C'est une maison de 3 niveaux construite en 1800. Cette maison propose une pièce à vivre et 4 chambres. L'intérieur va demander à être rénové.

La maison bénéficie également d'une cave. Un jardin vient l'agrémenter. Le terrain du bien est de 1 479 m².

Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur.

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes : Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Montargis (ligne R) ainsi que la gare Montargis à 20 mn à pieds de la maison. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Le prix de vente de cette maison est de 108 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez Kristelle LECLERE au 06.62.15.92.12 pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Châlette-sur-Loing ou par mail [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM4389
Ville	Châlette-sur-Loing 45120
Type	Ancienne
Surface	157.00 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	1479 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Espace future cuisine, 10.50 m² • Séjour, 34.40 m² • Chambre, 12.36 m² • Futur salle de bain, 7.80 m² • palier et Future salle de bain avec toilette, 31.16 m² • Chambre, 14.02 m² • Chambre, 17.77 m² • vaste pièce terminée, 28.92 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Epoque, année	1800
État général	A rénover
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	Ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	829 €/an

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