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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison ancienne Chevannes 253.37 m²
325 500 €
325 500 €
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Les points forts :
  • SANS TRAVAUX
FERMETTE ENTIEREMENT RENOVEE D'ENVIRON 163M² HABITABLE EN PLEIN CŒUR DE VILLAGE.


Elle comprend au RDC, une entrée avec placards, un vaste et grand salon/salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée américaine. Un couloir desservant une buanderie et une toilette indépendante, un atelier et une chaufferie.

A l'étage : vous découvrirez : une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, une toilette, 5 chambres et une salle de jeux donnant accès à un grenier encore aménageable.

Une belle terrasse avec un puits, une petite dépendance, une beau jardin clos et arboré ainsi qu'un grand garage 2 voitures.
Toiture, électricité, fosse septique conforme.

Village paisible et calme à 1h30 de PARIS.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
VM3724SAVIIMMO
Mandat N° 5666. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
RéférenceVM3724
VilleChevannes 45210
TypeAncienne
Surface253.37
Séjour61
Superficie du terrain12 a 86 ca
Balcon17
Terrasse25
Pièces8
Description des pièces • Entrée avec placards, 3.17 m²
• Salon/Salle à manger avec cheminée insert, 60.98 m²
• Cuisine équipée et aménagée, 12.78 m²
• Buanderie, 6.77 m²
• Toilette, 1.46 m²
• CHAMBRE, 12.06 m²
• Chambre , 16.51 m²
• Chambre, 9.67 m²
• Chambre, 13.95 m²
• Chambre avec salle d'eau, 13 m²
• Salle de bains, 7.43 m²
• Salle de jeux/Bibliothèque, 36.33 m²
• Dressing, 2.46 m²
• Toilette, 1 m²
• Bureau, 16.15 m²
• Grenier aménageable, 63.92 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1830   Ancien
État généralA rafraîchir
ExpositionOuest
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationpar exterieur et interieur
ToitureTuiles de pays
PiscineNon
Taxe foncière1 316 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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