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ANCIENNE FERMETTE RENOVEE

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Maison Ancienne en vente Chevannes
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Coup de cœur

Maison ancienne Chevannes 253.37 m²

325 500 €

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Les points forts :

SANS TRAVAUX

FERMETTE ENTIEREMENT RENOVEE D'ENVIRON 163M² HABITABLE EN PLEIN CŒUR DE VILLAGE.

Elle comprend au RDC, une entrée avec placards, un vaste et grand salon/salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée américaine. Un couloir desservant une buanderie et une toilette indépendante, un atelier et une chaufferie.

A l'étage : vous découvrirez : une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, une toilette, 5 chambres et une salle de jeux donnant accès à un grenier encore aménageable.

Une belle terrasse avec un puits, une petite dépendance, une beau jardin clos et arboré ainsi qu'un grand garage 2 voitures.

Toiture, électricité, fosse septique conforme.

Village paisible et calme à 1h30 de PARIS.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12

Mail : [email protected]

VM3724SAVIIMMO

Mandat N° 5666. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc

Référence	VM3724
Ville	Chevannes 45210
Type	Ancienne
Surface	253.37 m²
Séjour	61 m²
Superficie du terrain	12 a 86 ca
Balcon	17 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	8
Description des pièces	• Entrée avec placards, 3.17 m² • Salon/Salle à manger avec cheminée insert, 60.98 m² • Cuisine équipée et aménagée, 12.78 m² • Buanderie, 6.77 m² • Toilette, 1.46 m² • CHAMBRE, 12.06 m² • Chambre , 16.51 m² • Chambre, 9.67 m² • Chambre, 13.95 m² • Chambre avec salle d'eau, 13 m² • Salle de bains, 7.43 m² • Salle de jeux/Bibliothèque, 36.33 m² • Dressing, 2.46 m² • Toilette, 1 m² • Bureau, 16.15 m² • Grenier aménageable, 63.92 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1830 Ancien
État général	A rafraîchir
Exposition	Ouest
Chauffage	Bois Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Isolation	par exterieur et interieur
Toiture	Tuiles de pays
Piscine	Non
Taxe foncière	1 316 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 179

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 4

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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03, place des Eglises
45210 Ferrières-en-Gâtinais

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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