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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison ancienne Ferrières-en-Gâtinais 112 m²
382 900 €
382 900 €
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AU COEUR D'UN VILLAGE DE CARACTERE EN PLEINE CITEE MEDIEVALE : UNE HABITATION ET SON FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR COMPRIS L'HABITATION ET LES MURS  .

La maison comprend : Entrée, cuisine, salon, 1 chambre un toilette et une salle de bains douche.
Au 1er : 2 chambres , un grenier aménageable pouvant acceuillir 2 chambres et une salle d'eau.
Fort passage. N'hésitez pas à investir dans cette affaire saine, équipée de matériels professionnels et ne nécessitant aucun travaux!

Cette maison de 112m2 sur 1 étage et Cette belle affaire vous séduira par son emplacement, sa fidèle clientèle, son commerce de 68m². Bilans équilibrés, bon chiffre d'affaire + rentabilité. Vitrine, emplacement idéal pour 'métiers de bouche', local situé au centre de la ville.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
VM3448SAVIIMMO
Mandat N° 5498. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
RéférenceVM3448
VilleFerrières-en-Gâtinais 45210
TypeAncienne
Surface112.00
Séjour29
Superficie du terrain04 a 57 ca
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 21.9 m²
• ENTREE, 8.2 m²
• SALON / SALLE A MANGER, 29.10 m²
• CHAMBRE, 10 m²
• SALLE DE BAIN BAIGNOIRE ET DOUCHE, 9.6 m²
• TOILETTE INDEPENDANT, 1.9 m²
• CHAMBRE AVEC PLACARDS, 16.1 m²
• CHAMBRE AVEC PLACARDS, 14.90 m²
• PALIER, 5.1 m²
• GRENIER AMENAGEABLE, 54.5 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1849   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toituretuiles de pays
PiscineNon
Taxe foncière2 107 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 178
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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03, place des Eglises
45210 Ferrières-en-Gâtinais

Téléphone : 02 38 87 30 03
E-mail : savi.la[email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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