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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison ancienne Ferrières-en-Gâtinais 228 m²
286 200 €
286 200 €
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Les points forts :
  • Aucuns travaux à prévoir
PAVILLON SUR SOUS-SOL
Situé en centre ville, au calme, commerces et écoles à pied.

228 M² habitables, composé au rez-de-chaussée :
D'une entrée distribuant un vaste salon-séjour et cuisine ouverte, 1 chambre avec placards, 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne et 1 toilette indépendant et accès à l'intérieur au sous sol.

A l'étage : 
1 Palier de 20 m² desservant 2 belles chambres et 1 toilette indépendant.

Au sous-sol :
Buanderie, chaufferie, 2 pièces dont 1 avec baie vitrée.
1 atelier indépendant de 44 M²

Le tout sur un jardin clos de 950M.

Votre contact : Kristelle LECLERE au 06.62.15.92.12
Mail : [email protected]
VM3880SAVIIMMO
Mandat N° 5705. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
RéférenceVM3880
VilleFerrières-en-Gâtinais 45210
TypeAncienne
Surface228.00
Séjour70
Superficie du terrain09 a 50 ca
Pièces4
Description des pièces • entrée sur séjour-cuisine ouverte, 69.70 m²
• Chambre avec placards, 11.51 m²
• Salle d'eau, 5.19 m²
• Toilette, 1.42 m²
• Palier , 20 m²
• Chambre , 15.60 m²
• Chambre , 17.15 m²
• Toilette , 1.17 m²
Chambres3   dont 1 au RDC
Niveaux3
Salle d'eau1   au RDC
WC2   Indépendant
Epoque, année1962   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
Isolationpar l'intérieur
ToitureTuiles mécaniques
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 103
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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03, place des Eglises
45210 Ferrières-en-Gâtinais

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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