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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison ancienne Griselles bois-le-roi 211.97 m²
Les points forts :
  • AUCUNS TRAVAUX
BELLE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 7 PIÈCES AVEC SON AGRÉABLE JARDIN D'ENVIRON 1240m².

Venez découvrir cet havre de paix sur la commune de GRISELLES (45210). Cette longère de 212 m² environ sur 2 niveaux construite en 1783. 

Elle compte au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche à l’Italienne, une chaufferie avec un adoucisseur d'eau, une chambre, un salon avec cheminée insert tubée,  une  buanderie, une toilette indépendante, une cuisine dinatoire avec un grand plan de travail aménagée et équipée et une salle à manger avec cheminée insert tubée. Un atelier attenant avec accès intérieur et extérieur. 

A l'étage : un palier desservant : une vaste chambre avec placards sous pente, une salle de bains, trois chambres dont une avec un dressing et une toilette indépendante. 

Un chauffage PAC AIR/EAU par le sol est installé dans cette longère ainsi que deux cheminées insert tubées. Ouverture en PVC et Aluminium double vitrage, cave, et dépendance.

Une terrasse et un jardin arboré de 1 242 m² avec des arbres fruitiers, un coin potager et une belle mare empoissonnée viennent agrémenter cette belle longère.

Ce bien dispose d'un garage pour un véhicule ainsi qu'une place de parking côté cour pour plusieurs véhicules.

Cette longère se situe sur la commune de GRISELLES. Dans un rayon de 10 km, plusieurs écoles primaires y sont implantées, ainsi qu'un collège. Vous découvrirez également  plusieurs restaurants très appréciés et plusieurs commerces de proximité.Côté transports en commun, on trouve deux gares (FERRIERES-FONTENAY et DORDIVES) à moins de 10 minutes. L'autoroute A19 est accessible à 6 km.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12

 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
Sous compromis
RéférenceVM4298
VilleGriselles 45210
Secteurbois-le-roi
TypeAncienne
Surface211.97
Séjour26
Superficie du terrain1242 m²
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 6.31 m²
• Salle d'eau, 5.63 m²
• Chambre 1, 8.64 m²
• Salon avec cheminée insert tubée, 26.03 m²
• Buanderie, 9.65 m²
• Toilette indépendante, 1.10 m²
• Cuisine avec ilot central, 15.35 m²
• Salle à manger, 19.93 m²
• Atelier, 11.34 m²
• Palier, 10.48 m²
• Chambre 2, 11.38 m²
• Chambre 3, 16.21 m²
• Chambre 4 avec dressing, 17.26 m²
• Salle de bain, 2.25 m²
• Toilette, 1.46 m²
• Chambre 4 avec placards, 17.23 m²
• Garage, 15.61 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1   1er
Salle d'eau1   rdc
WC2   Indépendant
Epoque, année1783   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Isolationpar l'intérieur
Toituretuiles mécaniques
PiscineNon
Taxe foncière1 101 €/an

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