Budget
à
Surface
à
Par référence :
Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agent commercial
N° RSAC 820559425
Partager sur :
Maison bastide Briare 174 m²
567 000 €
567 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Athypique
  • Charme de l'ancien
  • Cadre bucolique
Ancien moulin du 17ème siècle restauré

A Briare, dans un environnement exceptionnel, en bordure de canal, dans un cadre bucolique, posé dans un jardin de 1458m², cet ancien moulin-écluse restauré offre une surface habitable de 175m² sur plusieurs niveaux, ainsi que 137m² de grenier aménageable.

Une magnifique bâtisse, empreint d'histoire au bord du canal reliant les fleuves de Loire & de Seine par 38 km de voie navigable, face à l'écluse, dans un cadre verdoyant exceptionnel.

Restaurée avec harmonie, alliant les pierres apparentes, les poutres d'origines à des matériaux contemporains de qualité. Elle sera vous séduire par ses qualité de rénovation & son potentiel.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine dinatoire aménagée & équipée avec accès à la terrasse.
Un salon de 30m² dominant le cours d'eau.
Une chambre de plain pied équipée de sa salle d'eau avec wc.
Une toilette indépendant avec lave mains.

En entre sol une seconde chambre de 26m² avec salle d'eau & wc surplombe le point d'eau.

Un escalier conduit à 2 autres chambres équipées chacune de leur salle d'eau privative avec wc.

Un espace pouvant accueillir un ascenseur à été imaginé pour desservir les niveaux supérieurs.

Les greniers d'un total de 137m² peuvent être aménagés.

Cette demeure se complète d'une cave, d'une buanderie, d'un cellier & d'un carport.
Une belle terrasse dans un jardin arboré, au bord de l'eau.

Une habitation atypique, à s'approprier en résidence principale ou secondaire, idéal pour un projet de maison d'hôtes.

Matériaux & prestations de qualité, sol en pierres , poudres d'origines, murs en pierres apparentes, huisserie en aluminium, double vitrage, chauffage au sol air/eau, pompe à chaleur.

Dans le Loiret, Briare ville d'eau, ville d'art, traversée par la Scandibérique, se situe à environ 150 km de Paris, desservie par A77 & la N7.
Commerces à proximité du moulin.

Nous sommes à votre écoute pour tous renseignements complémentaires.

Samuel Benard - 07 88 32 21 19
Sandrine Garcia - 06 47 84 98 62


 









VM3720SAVIIMMO
Mandat N° 5664. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM3720
VilleBriare 45250
TypeBastide
Surface174.00
Séjour30
Superficie du terrain14 a 58 ca
Terrasse25
Pièces6
Description des pièces • Buanderie, 16 m²
• Cellier, 7 m²
• Dégagement, 2,60 m²
• Cuisine dînatoire, aménagée & équipée, sol en pierres, 36,60 m²
• Chambre 1, sdo & wc, sol en pierres, 15,80 m²
• Wc avec lave mains, 1 m²
• Salon, sol en pierres naturelles, pierres apparentes & poutres d'origines, 30 m²
• Chambre 2, sol en pierres, salle d'eau avec wc, 25,80 m²
• Chambres 3, parquet flottant, sdo en pierres, wc, 15,60 m²
• Chambre 4,parquet flottant, sdo avec wc, 16 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau4
WC5   Indépendant
Epoque, année1630   Ancien
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
ToitureTuilles plates
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé SAVI IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

SAVI IMMOBILIER
03, place des Eglises
45210 Ferrières-en-Gâtinais

Téléphone : 02 38 87 30 03
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser