MAISON CONTEMPORAINE
A voir absolument
| 345 000 € |
Les points forts :
MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 167 M² HABITABLE Proche de SOUPPES SUR LOING et NEMOURS. Elle vous propose au rez-de-chaussée : d'1 entrée avec 1 grand placard, d'1 double séjour LUMINEUX avec une cheminée à gaz et sa climatisation réversible, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche, 1 toilette indépendante, 1 bureau, 1 véranda et 1 buanderie donnant accès sur l'arrière de la maison. A l'étage: 1 palier desservant 1 chambre avec sa pièce d'eau et une toilette indépendante pouvant servir de SUITE PARENTALE, 1 seconde chambre parentale avec la possibilité d'en faire deux avec une simple cloison entièrement neuve ainsi que sa salle d'eau attenante avec également accès au toilette et grande pièce dressing. Au Sous-sol garage SPACIEUX pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules en enfilade, accès également à un espace de stockage, possibilité d'y faire une buanderie. A l'extérieur de la maison vous pourrez profiter : d'un jardin arboré de 1460 m² environ, entièrement clos ainsi que son portail électrique comprenant un abri ouvert, un kiosque idéal en été comme en hiver pour manger à l'abri, une dépendance aménagée avec une cuisine d'été couverte, une douche ainsi qu'un espace de rangement pouvant servir d'atelier. Au bout du jardin vous trouverez un potager, une espace jardin ainsi qu'un deuxième espace de rangement pour les outils. Possibilité de garer plusieurs véhicules. ENVIRONNEMENT : Située à 9 minutes en voiture de la gare de Bagneaux sur loing à 10 minutes en voiture Ligne R direction Paris Gare de Lyon, une école primaire présente. LES PLUS : Ravalement récent, DPE en C et A, cours fermée, chauffage électrique + chauffage pompe à chaleur air/ air, cheminée à insert à gaz servant de chauffage d'appoint, isolation des combles récentes. Opportunité très rare dans le secteur dans cet état, à saisir très vite ! Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12 Mail : [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
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