Superbe Fermette rénovée avec piscine
Nouveauté
| 379 000 € |
Les points forts :
Située sur la commune d'AMILLY à 10 min de la gare et de la zone commerciale, et environ 1h15 de Paris. Habitation d'environ 170m² habitable, l'entrée se fait sur une vaste pièce à vivre d'environ 70m² avec salon cathédral et sol en tomette, deux grandes ouvertes dont 1 baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin apporte beaucoup de luminosité à la pièce cette dernière est surplombée d'une mezzanine accueillant un espace bureau. Ouverte sur la pièce de vie une cuisine haut de gamme avec espace dinatoire et cave attenante. Au même niveau vous trouverez un salon cosy avec cheminée insert idéal pour les soirées d'hiver, une pièce dressing aménagée avec placard et son four à pain d'agrément. Une salle de bain et un toilette indépendant. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier des années 1900, un palier avec placard sur mesure dessert 3 chambres mansardées dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, et une salle de bain indépendante avec WC. Vous serez tout aussi séduit par son extérieur qui invite à la détente et à convivialité avec un premier espace autour de la piscine chauffée et parfaitement exposée avec solarium, une terrasse accueillant un salon de jardin, un Gazebo en bois, chauffé, permettant de profitez des fraiches soirées d'été, un second espace installé en retrait avec SPA et bassin d'agrément, enfin une grande terrasse avec store bane électrique et éclairage LED. Le tout posé dans un jardin clos et paysagé sans vis à vis de 1206m². Ce bien se complète d'un garage de 60m² avec porte motorisée, d'un bûcher et d'une chaufferie avec débarras. La maison bénéficie d'un chauffage par gaz de ville, huisseries en aluminium, arrosage automatique, toiture refaite en 2018, fibre et tout à l'égout. Situé à 2 min en voiture de l'école primaire, ramassage scolaire pour collège et lycée. Un cocon à quelques minutes de la ville, à visiter sans tarder! Sandrine Garcia - 06 47 84 98 62 SAVI IMMOBILIER | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
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