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Par référence :
Mattéo LEROY
Négociateur Mattéo LEROY
07 82 49 64 51


Agent commercial
RCP SOCAF 75015 PARIS
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Maison ferme Girolles 70 m²
117 700 €
117 700 €
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Les points forts :
  • Dépendances
  • Calme
  • Campagne
Exclusivité SAVI Immobilier :
Ferme avec dépendances à rénover :

SAVI Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme de 70 m² construite dans les années 1800. 

Elle se compose de : 
- 1 Entrée par la cuisine/ salle à manger ;
-  2 chambres en enfilades ;
- 1 salle d'eau avec WC ; 
- 1 buanderie.  

Vous trouverez attenant à la maison :
- 1 Garage ;
- 1 Chaufferie ;
- 1 Etable.

La maison dispose de greniers aménageables pour une surface d'environ 138 m² (surface au sol).

Les dépendances : 
- 1 Grange ;
- 2 Garages ;
- 1 Poulailler ;
- 3 Lapinières ;
- 1 Niche.

Acquéreurs n'ayant pas peur de faire de gros travaux cette charmante maison est faite pour vous grâce à son potentiel de réaménagement exceptionnel  (les combles, la grange ...) qui vous laissera une grande liberté dans votre projet de rénovation.

Contact :
Mattéo LEROY : 07 82 49 64 51 ou [email protected]
 
VM4000SAVIIMMO
Mandat N° 5743. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4000
VilleGirolles 45120
TypeFerme
Surface70.00
Superficie du terrain15 a 52 ca
Pièces3
Description des pièces • Cuisine/ Salle à manger : Sol tomettes, Plafond Bois, Fenêtres en bois, Portes en bois, Placards, 28 m²
• Chambre 1 : Fenêtres bois double vitrage, Radiateur, Sol en carrelage, 20 m²
• Chambre 2 : Fenêtre bois simple vitrage, Radiateur, Sol en carrelage, 16 m²
• Salle d'eau : Douche, Petite fenêtre PVC double vitrage, Sol et mûrs carrelés, Lavabo, Balle d'eau électrique, 4,5 m²
• Buanderie , 6,3 m²
• Grenier 1 : surface au sol, 10,8 m²
• Grenier 2 : surface au sol, 48 m²
• Grenier 3 : surface au sol, 40 m²
• Grenier 4 : surface au sol , 40 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1800
État généralA rénover
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage attenant de 13 m²
Stationnement ext.5   Cours pouvant accueillir de nombreux véhicules
IsolationNéant
ToitureThuiles mécaniques
PiscineNon
Taxe foncière468 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 374
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 89
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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