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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agent commercial
RSAC 820559425
Biens similaires :
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Maison individuelle Fontenay-sur-Loing 155 m²
263 000 €
263 000 €
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Les points forts :
  • Proximité gare à pied
  • Maison rénovée
Fontenay-sur-Loing, Découvrez cette maison familiale lumineuse récemment rénovée de 155m² habitable, 4 chambres, sous-sol total avec cave, grange et dépendance le tout sur un beau terrain clos de 2450m². A proximité de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais et de toutes commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur le balcon orienté Ouest, une cuisine aménagée, 1 chambre de 22m² avec poêle à bois, une seconde 12m²,  salle de bain avec baignoire et douche et toilette indépendant.

A l'étage une pièce palière aménagée en salon télé et bureau, 2 chambres et un toilette avec lave mains.

Ce bien se complète d'un sous-sol total d'environ 96m² avec cave.
A l'extérieur une dépendance, une grange en bois et un puits.
Le tout sur un agréable terrain entièrement clos de 2450m² agrémenté d'arbre fruitiers.

Les ++ : Maison entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation) chauffage électrique + poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage, tout à l'égout, puits avec pompe de relevage.
A proximité de toutes commodités 'école, collège, commerce et gare), à 1h30 de Paris via axe autoroutiers.

A découvrir sans tarder!

A votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

Sandrine Garcia - 06 47 84 98 62


Mandat N° 5824. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://documentcloud.adobe.com/link/review?uri=urn:aaid:scds:US:3099b57d-a8e3-4c0a-aa63-4f15fc3224d6
RéférenceVM4181
VilleFontenay-sur-Loing 45210
SecteurGare
TypeIndividuelle
Surface155.00
Séjour32
Superficie du terrain24 a 52 ca
Pièces7
Description des pièces • Entrée carrelée, 6,47 m²
• Salle à manger avec poêle à bois accès balcon, 19,33 m²
• Cuisine AM accès balcon, 11,04 m²
• Salon, 12,71 m²
• Dégagement, 1,28 m²
• Salle bain + douche, 6,75 m²
• Toilette indépendant avec lave mains, 1,87 m²
• Chambre 1 avec placard, 11,90 m²
• Dégagement, 7,64 m²
• Chambre 2 avec poêle, sol carrelé, 22,53 m²
• Palier, 1,59 m²
• Pièce TV, salle de jeu (21m² de surface au sol), 12,19 m²
• Couloir, sol parquet, 3,95 m²
• Chambre 3, sol parquet, 13,69 m²
• Chambre 4 (18m² au sol), 12,24 m²
• Toilette avec lave mains, 4,36 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   en rdc
WC2   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   sous-sol
Stationnement ext.2   cour
IsolationCombles et murs
ToitureTuiles de Beauvais
AutresCheminée
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière1 338 €/an

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10 000 Troyes.

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