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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425
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Maison individuelle Montcresson Campagne 73.73 m²
149 000 €
149 000 €
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Les points forts :
  • Environnement calme, campagne
  • Lumineuse
A MONTCRESSON, découvrez cette maison lumineuse sur élevée sur sous-sol, le charme de la campagne à quelques kilomètres de la ville!

Entrée sur une vaste pièce de vie de 47m² son balcon offre une dégagée et sa double exposition sud/ouest permet de profitez d'un bel ensoleillement et du coucher du soleil, cuisine ouverte sur l'espace de vie, 3 chambres, salle d'eau , WC indépendant,  chaufferie/buanderie et espace de rangement en sous-sol.

A l'extérieur terrasse ombragée de glycine et agréable jardin de 1808m2.

Les +++ Rénovations énergétiques: avec fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants solaires,
isolation par l'extérieur et isolation des combles.
DPE en COURS

Vous recherchez un bien au calme avec un bel espace de vie, ce bien vous attends!
Contactez-moi pour une visite.

Sandrine GARCIA  
- Conseillère Agence SAVI Immobilier-
06 47 84 98 62


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
RéférenceVM4373
VilleMontcresson 45700
SecteurCampagne
TypeIndividuelle
Surface73.73
Séjour47
Superficie du terrain1808 m²
Pièces4
Description des pièces • Entrée sur salon séjour, s'ouvrant sur un balcon orientésud/ouest, 47,72 m²
• Cuisine ouverte sur l'espace de vie, 10,30 m²
• Dégagement, 1,56 m²
• Chambre 1, 9 m²
• Salle d'eau avec fenêtre, 4 m²
• WC indépendant avec fenêtre, 1,15 m²
• Chambre 2 aménagée en sous-sol avec fenêtre et radiateur, 19,74 m²
• Chambre 3 aménagée en sous-sol avec fenêtre et radiateur, 12 m²
• Bunderie/ chaufferie, 21 m²
• Pièce de rangement, 18 m²
Chambres3   Dont 2 chambres aménagées en sous sol
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre
Taxe foncière749 €/an

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10 000 Troyes.

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