MAISON INDIVIDUELLE
Sous compromis
Les points forts :
MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 137 M² HABITABLE. SANS AUCUN VIS A VIS. Situé au Nord-Est du Département du Loiret, à 95 km de PARIS, limitrophe de l'Yonne (28km de SENS), à proximité de la Seine et Marne (28km de NEMOURS) et à 25km de MONTARGIS, à 5 min d'EGREVILLE (sud 77) et à 10 min de FERRIERES EN GATINAIS (ville médiévale). Desservis par SNCF à 15mn et autoroute A6 à NEMOURS (25 mn) et COURTENAY (15mn). Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : une grande entrée donnant sur une salle à manger-salon avec son poêle à bois neuf de 2020, une belle cuisine aménagée et équipée de 2018, avec beaucoup de rangements, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement nous emmenant sur 2 chambres et l'accès au garage. A l'étage: Un palier desservant un bureau qui peut être une chambre puis 2 autres chambres. A l'extérieur : très beau jardin paysager et arboré clos, une vaste terrasse et sa pergola plein sud, un parking, un portail électrique avec interphone le tout sur 2 139M² de terrain. Cette maison a subit un 1er agrandissement en 1984 avec toiture neuve et un 2ème agrandissement en 2004 de deux chambres au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et le garage. Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12 Mail : [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Sous compromis
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