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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agent commercial
N° RSAC 820559425
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Maison mitoyenne 1 côté Paucourt 127.30 m²
Les points forts :
  • Au calme
  • Volume agréable
EXCLUSIVITE - A Paucourt, commune située à 10 min de Montargis, dans une rue calme, avec vu sur la campagne, découvrez cette maison familiale de plain pied de 128m2 habitable, volume agréable, belle pièce de vie, 3 chambres, buanderie et garage attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1001m2.

Ecole maternelle et primaire à 3min, transport scolaire assuré pour collège et lycées, arrêt de bus à 2 pas.

Descriptif:
Maison de plain pied construite en 2000, mitoyenne coté garage.
Elle comprend une belle pièce vie de 48m2 qui s'ouvre sur une terrasse. Une cuisine indépendant de 13 m2 avec accès à la terrasse. 3 chambres d'environ 12m2 avec rangement, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque de 11m2, 1 toilette indépendant avec lave mains et 1 buanderie. Un garage attenant de 30m2.

Cette maison offre de beaux volumes, possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. A rafraichir selon vos envies.

A l'extérieur une terrasse orientée Est avec vue sur le jardin et la campagne, le tout sur un terrain de 1001m2 clos et arboré.

Prestations:
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volet roulant en PVC
- Chaudière gaz individuel, citerne enterrée
- Tout à l'égout.

A 1h30 de Paris via A6, 7min de l'hôpital et de la gare.

Idéal pour une famille en quête de tranquillité!
A découvrir.

Je suis à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

 Sandrine Garcia 
06 47 84 98 62 


Mandat N° 5746. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM3974
VillePaucourt 45200
TypeMitoyenne 1 côté
Surface127.30
Séjour49
Superficie du terrain10 a 01 ca
Pièces5   Pièce de vie de 48,78m2
Description des pièces • Entrée sur pièce de vie avec placard, sol carrelé, 48,78 m²
• Cuisine indépendante aménagée, 12,95 m²
• Couloir, 8,14 m²
• Buanderie/ cellier, 7,40 m²
• Toilette indépendant avec lave mains, 1,50 m²
• Chambre 1 avec placard, sol parquet flottant, 12,84 m²
• Chambre 2 avec placard, sol parquet flottant, 11,90 m²
• Chambre 3 avec placard,parquet flottant , 12,95 m²
• Salle bain avec baignoire, douche, double vasque, 10,84 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   Avec douche, baignoire, double vasque
WC1   Indépendant
Epoque, année2000
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière956 €/an

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