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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison mitoyenne 2 côtés Ferrières-en-Gâtinais 49 m²
97 200 €
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EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : découvrez cette maison de 2 pièces de 49 m² à Ferrières-en-Gâtinais (45210).

C'est une maison construite en 1800. Elle comporte un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison est complétée par un jardin de 58 m². Le terrain de la propriété est de 107 m². Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Le bien se situe dans la commune de Ferrières-en-Gâtinais. Des écoles primaires se trouvent dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc et l'École Primaire la Cléry. Côté transports, il y a deux gares (Ferrières-Fontenay et Dordives) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A19 et A77 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin.

Le prix de vente de cette maison de 2 pièces est de 97 200 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Mme Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12

Mail : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM4327
VilleFerrières-en-Gâtinais 45210
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface49.00
Séjour18
Superficie du terrain107 m²
Pièces2
Description des pièces • Entrée sur dégagement, 6.84 m²
• Cuisine aménagée, 8.99 m²
• Salon/salle à manger , 17.51 m²
• Salle de bains avec wc, 3.27 m²
• Dégagement , 2.64 m²
• Chambre 1, 10.03 m²
Chambres1
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1800   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureTuiles de pays
PiscineNon

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