Ancien moulin du 17ème siècle restauré
Très rare
| 567 000 € |
Les points forts :
A Briare, dans un environnement exceptionnel, en bordure de canal, dans un cadre bucolique, posé dans un jardin de 1458m², cet ancien moulin-écluse restauré offre une surface habitable de 175m² sur plusieurs niveaux, ainsi que 137m² de grenier aménageable. Une magnifique bâtisse, empreint d'histoire au bord du canal reliant les fleuves de Loire & de Seine par 38 km de voie navigable, face à l'écluse, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Restaurée avec harmonie, alliant les pierres apparentes, les poutres d'origines à des matériaux contemporains de qualité. Elle sera vous séduire par ses qualités de rénovation & son potentiel. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine dinatoire aménagée & équipée avec accès à la terrasse. Un salon de 30m² dominant le cours d'eau. Une chambre de plain pied équipée de sa salle d'eau avec wc. Une toilette indépendant avec lave mains. En entre sol une seconde chambre de 26m² avec salle d'eau & wc surplombe le plan d'eau. Un escalier conduit à 2 autres chambres équipées chacune de leur salle d'eau privative avec wc. Un espace pouvant accueillir un ascenseur à été imaginé pour desservir les niveaux supérieurs. Les greniers d'un total de 137m² peuvent être aménagés. Cette demeure se complète d'une cave, d'une buanderie, d'un cellier & d'un carport. Une belle terrasse dans un jardin arboré, au bord de l'eau. Une habitation atypique, à s'approprier en résidence principale ou secondaire, idéal pour un projet de maison d'hôtes. Matériaux & prestations de qualité, sol en pierres , poudres d'origines, murs en pierres apparentes, huisserie en aluminium, double vitrage, chauffage au sol air/eau, pompe à chaleur. Dans le Loiret, Briare ville d'eau, ville d'art, traversée par la Scandibérique, se situe à environ 150 km de Paris, desservie par A77 & la N7. Commerces à proximité du moulin. Je suis à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. Sandrine Garcia - 06 47 84 98 62 | Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
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