Villa de 285 m² habitables
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Coup de cœur
| 839 000 € |
Véritable havre de paix pour cette Villa alliant contemporain et ancien au cœur d'un parc boisé à 10 mn de Montargis : - Rez de Chaussée : Hall d'entrée avec vestibule et toilettes, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, bureau, vaste séjour en marbre avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, véranda. - Étage : Dégagement distribuant cinq chambres dont trois de plus de 25 m² au sol, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et toilettes. Sous-sol total : Lingerie carrelée aménagée et équipée, salle de sport chauffée, cave et garage de 60 m². Dépendance 1 : Grange de 165 m². Dépendance 2 : Pool House équipé d'une cuisine d'été (28.5 m²) avec sa terrasse abritée, cave, douche à l'italienne, w-c et grande pièce de réception (86 m²). Piscine de 5m par 11 m avec abri mobile et robot. Ce bien a été entièrement et récemment rénové avec des matériaux de qualité, notamment l'isolation extérieure de 13 cm Le charme de ce bien est mis en valeur par son parc boisé de plus de 3 ha comprenant deux accès. A 1 HEURE DE PARIS. VM2368SAVIIMMO | Mandat N° 4833. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
