Immeuble à vendre, 323 m² - Boiscommun 45340
Spécial investisseur
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IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS, DISPOSITIF DENORMANDIE

181 900

Immeuble à vendre, 323 m² - Boiscommun 45340
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Descriptif du bien

  • Surface : 323 m²
  • Terrain : 991 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

Sur la commune de BOISCOMMUN (45). Dispositif DENORMANDIE

Immeuble comprenant :
- Au rez-de-chaussée :  local commercial (ancienne boucherie) avec son appartement, sa cour, ses dépendances et appentis.
- Au 1er étage : Accès indépendant : un second appartement avec deux chambres et grenier aménageable.
Extérieur :  Un garage env.18m². Un deuxième garage 5 ouvertures métalliques  (env. 83m²).
Une grange en deux parties (env. 40m²+ 32m²)
Jardin au milieu.
Un fort potentiel pour cet immeuble. De gros travaux seront à effectuer.
Ce village de 1200 habitants pourrait séduire un investisseur qui souhaiterait ouvrir un commerce de bouche et bénéficier du dispositif DENORMANDIE
A 8 mn de BELLEGARDE, 7 mn de BEAUNE LA ROLANDE,
Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d'une réduction d'impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un quartier ancien dégradé.

Les points forts du bien

  • UNE BOUTIQUE . DEUX APPARTEMENTS. PLUSIEURS GARAGES . UNE GRANGE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Composition de l'immeuble
    Une boutique ancienne boucherie, deux appartements, un appentis, deux garages, une grange, un jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Boiscommun 45340 - bourg
  • Référence
    VI132

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge.

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