IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS, DISPOSITIF DENORMANDIE
181 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 323 m²
- Terrain : 991 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Sur la commune de BOISCOMMUN (45). Dispositif DENORMANDIE
Immeuble comprenant :
- Au rez-de-chaussée : local commercial (ancienne boucherie) avec son appartement, sa cour, ses dépendances et appentis.
- Au 1er étage : Accès indépendant : un second appartement avec deux chambres et grenier aménageable.
Extérieur : Un garage env.18m². Un deuxième garage 5 ouvertures métalliques (env. 83m²).
Une grange en deux parties (env. 40m²+ 32m²)
Jardin au milieu.
Un fort potentiel pour cet immeuble. De gros travaux seront à effectuer.
Ce village de 1200 habitants pourrait séduire un investisseur qui souhaiterait ouvrir un commerce de bouche et bénéficier du dispositif DENORMANDIE
A 8 mn de BELLEGARDE, 7 mn de BEAUNE LA ROLANDE,
Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d'une réduction d'impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un quartier ancien dégradé.
Les points forts du bien
- UNE BOUTIQUE . DEUX APPARTEMENTS. PLUSIEURS GARAGES . UNE GRANGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Composition de l'immeubleUne boutique ancienne boucherie, deux appartements, un appentis, deux garages, une grange, un jardin
- Étages2
- ParkingParking privé
- LocalisationBoiscommun 45340 - bourg
- RéférenceVI132
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Carte pro. 4502201800002628
