MAISON ANCIENNE
86 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.08 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 824 m²
MAISON ANCIENNE A RÉNOVER SUR FERRIERES-EN-GATINAIS
Maison à rénover d'environ 89 m² située dans un hameau de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, à proximité de tous commerces, restaurants, écoles et grandes surfaces, à 10 mn de la gare, 15 mn de l'autoroute.
Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée sur salon, une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage un palier dessert : 2 chambres, un WC séparé et un grenier aménageable.
Un garage.
Ce bien est situé à 1h10 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 40 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis.
Votre contact : Kristelle LECLERE au 06.62.15.92.12
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles de pays refaite il y a 6 ans
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM4524
Détail des pièces
- Entrée sur salon13.78 m²
- Salle à manger et cuisine américaine21.80 m²
- dégagement6.21 m²
- Toilette indépendante0.86 m²
- Salle de bains avec baignoire et douche7.67 m²
- Palier3.02 m²
- Chambre 1 22.70 m²
- Chambre 2 13.48 m²
- Toilette indépendante0.91 m²
- Grenier à aménagé25.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030 et 2810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
