




Maison 3 chambres
146 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.66 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 906 m²
Sur la commune de VILLEMANDEUR, à proximité de toutes commodités, commerces et écoles, découvrez cette maison de 84m², 3 chambres, rafraichissement à prévoir, mais pas de gros travaux,.
Elle est élevée sur sous-sol et édifiée sur un agréable terrain clos de 1906m² avec verger et garage.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux avec parquet en bois, 2 chambres d'environ 12m² avec sol en parquet bois, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage un palier accède à 1 chambre de 14m² et 2 combles offrant un potentiel d'aménagement.
Sous-sol compartimenté avec garage, cellier, atelier et cave.
A l'extérieur grand terrain de 1907m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cerisier, prunier, pommier...) ce bien se complète d'un garage, d'une dépendance et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Les +++ Isolation par l'extérieur (2016), combles, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, 2 stores bannes motorisés, visiophone, gaz de ville, tout à l'égout.
Intérieur à rafraichir selon vos envies!
Votre conseillère en immobilier - Sandrine GARCIA - Agence SAVI IMMOBILIER
[email protected]
Les points forts du bien
- Pas de gros oeuvre à prévoir
- Sous-sol et garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVisiophone, Volets électriques
- Séjour17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1957
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIsolation par l'extérieur et toiture
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile de beauvais
- LocalisationVillemandeur 45700
- RéférenceVM4553


Détail des pièces
- Entrée9.93 m²
- Cuisine indépendante10.15 m²
- Salon/Séjour avec sol parquet bois16.58 m²
- Salle d'eau1.82 m²
- WC indépendant1.62 m²
- Chambre 1 avec sol parquet bois11.66 m²
- Chambre 2 avec sol parquet bois12.12 m²
- Dégagement3.17 m²
- Chambre 3 13.87 m²
- Combles 1 dont surface au sol de 23.20m²14.28 m²
- Combles 2 dont surface au sol de 26,02 m²12.71 m²
- Garage 17.44 m²
- Cave en terre battue 17.35 m²
- Pièce de rangement carrelée 12.94 m²
- Atelier11.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1670 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425