Maison de campagne à 5 minutes du bourg
124 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 546 m²
A CHATEAU-RENARD (45)
Maison de campagne comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec accès à une véranda en alu de 27m² vue dégagée (chauffage électrique)
Cette cuisine est ouverte sur le séjour de 24m² avec ses poutres, ses briquettes, son colombage et sa cheminée insert.
Une partie nuit avec un dégagement carrelé vous conduira à une chambre spacieuse de 14.30m² avec placard, un WC, une salle d'eau. Un dégagement avec accès à une buanderie, à la suite un cellier. Dans ce même dégagement un escalier pour accéder au niveau 1.
A l'étage sur un palier desservant un bureau/dressing, une chambre mansardée.
Dans la cuisine, un escalier vous conduira à une chambre avec son cabinet de toilette.
En extérieur se trouve un garage (une voiture) et un cabanon en bois.
Le tout sur un agréable jardin d'environ 1500m².
Toiture saine.
Contact : Patricia 06 68 51 84 76.
Les points forts du bien
- Au calme Jardin agréable Véranda avec vue dégagée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles pays
- LocalisationChâteau-Renard 45220 - campagne
- RéférenceVM4402
Détail des pièces
- cuisine aménagée équipée10 m²
- Salon/salle à manger24 m²
- véranda alu carrelée27 m²
- dégagement6.50 m²
- chambre avec placard14.30 m²
- wc1.3 m²
- salle d'eau6.40 m²
- dégagement2.5 m²
- Buanderie avec lavabo4.20 m²
- cellier13 m²
- chambre accès cuisine11.5 m²
- cabinet toilette +wc+bidet+lambris+moquette2.50 m²
- Palier accès dégagement 1.90 m²
- bureau/dresing avec ballon électrique3 m²
- chambre avec moquette7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2610 €. Carte pro. 4502201800002628 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
