Maison de bourg avec jardin et dépendances.
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 353 m²
A Griselles (45210), à 5 minutes de FERRIERES-EN-GATINAIS, venez découvrir cette longère de 147 m², soit 170m² au sol. Le tout sur un terrain clos et arboré de 353m².
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (12m²) avec piano de cuisson, un séjour avec cheminée insert de 36 m² environ, un dégagement, une chambre avec dressing de 14 m² environ, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne de 10 m² environ, un wc indépendant.A l'étage : un palier, un bureau, une chambre, une chambre (dortoir) 50m² au sol.
Une chambre indépendante avec accès extérieur de 13 m² environ.
Une dépendance avec grenier et un bûcher complètent ce bien.
C'est une maison de 2 niveaux construite en 1800. Avec sa rénovation moderne et de qualité.
Chauffage électrique.Un espace extérieur pour gagner en confort.
L'École Maternelle Albert Henri Thoizon se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Ferrières-Fontenay, Dordives et Souppes-Château-Landon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A19 et A77 sont accessibles à moins de 7 km.
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Mme Kristelle LECLERE au 06.62.15.92.12 ou par mail : [email protected]
Les points forts du bien
- Clé en main
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationInterieur
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles de pays
- LocalisationGriselles 45210
- RéférenceVM4468
Détail des pièces
- Entrée sur cuisine aménagée et équipée11.71 m²
- Salon/salle à manger avec cheminée insert, poutres et tomettes35.86 m²
- Couloir désservant4.17 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche Italienne10.13 m²
- Toilette avec lave mains1.15 m²
- Chambre 114.46 m²
- Chambre 2 indépendante13.13 m²
- Palier6.32 m²
- Chambre 39.05 m²
- Bureau7.24 m²
- Chambre 4 ou dortoir39.06 m²
- Chambre 2 (accès indépendant)13.13 m²
- Dépendance + bucher m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250 et 3110 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
