Maison contemporaine
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 202 m²
A AMILLY (45200)
COUP DE COEUR pour cette maison contemporaine de 2002. Aménagement moderne, spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, un salon/salle à manger de 36m2 avec cheminée insert, un cellier, un wc et une chambre.
A l'étage: une mezzanine, deux chambres de 13m² chacune, une salle d'eau et avec wc , une suite parentale de plus de 40m² avec son dressing et sa salle de bain.
Garage de 34m2 environ attenant à la maison.
Terrain clos et arboré de 1202m2 environ.
Chauffage au sol, chaudière gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets électriques et battants.
Sur le secteur des Goths à 2min des écoles primaire et maternelle, ramassage scolaire, à 5min du bourg d'Amilly avec commerces de proximité, à 5 min de l'hôpital, à 10 min de la gare de Montargis, à 10 min des grandes surfaces.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter .
Léna BLAIN : 07 81 77 19 42.
Les points forts du bien
- Proche écoles, commerces, hopital...
- Maison économique
- De beaux espaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Isolationmurs et toiture
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles plates en terre cuite
- LocalisationAmilly 45200 - Les goths
- RéférenceVM4551
Détail des pièces
- Entrée 12.43 m²
- WC avec lave mains1.12 m²
- chambre côté rue avec baie coulissante12.55 m²
- Cellier4.66 m²
- Cuisine/ salle à manger accès sur la terrasse26.39 m²
- salon/séjour avec cheminée insert.37 m²
- palier/mezzanine2.56 m²
- dégagement2 m²
- chambre avec radiateur, fenêtre et parquet13.73 m²
- chambre avec radiateur, fenêtre et parquet13.33 m²
- Salle d'eau avec WC3.80 m²
- Chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains40.80 m²
- Garage attenant 34,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 154 et 23 €. Carte pro. 4502201800002628
