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MAISON LUMINEUSE
183 380 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
Venez découvrir cette agréable maison située au calme, sur la commune de Rozoy-le-Vieil à 10 min d'Egreville et 15 min de Courtenay.
Entre charme et luminosité cette maison offre 160m² habitables environ.
La maison dévoile une entrée s'ouvrant sur le salon/séjour de 36m² révélant des poutres et une cheminée insert . Cette pièce lumineuse exposée sud/ouest s'ouvre sur la terrasse et le jardin arrière sans vis à vis. Accessible depuis le séjour et le couloir une cuisine aménagée de 14m². Le rez de chaussée se complète d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage offre un large dégagement pouvant accueillir des rangements ou un espace bureau, et dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
Une terrasse de 14m² avec store banne et un garage de 20m² complète cette maison.
Posée au coeur d'un jardin clos de 2000m² arboré et en lisière de bois, c'est un écrin de tranquillité.
Ecole élémentaire à proximité. 1h30 Paris sud via A6.
Votre conseillère SAVI IMMOBILIER - Sandrine GARCIA
- 06 47 84 98 62 - [email protected]
Entre charme et luminosité cette maison offre 160m² habitables environ.
La maison dévoile une entrée s'ouvrant sur le salon/séjour de 36m² révélant des poutres et une cheminée insert . Cette pièce lumineuse exposée sud/ouest s'ouvre sur la terrasse et le jardin arrière sans vis à vis. Accessible depuis le séjour et le couloir une cuisine aménagée de 14m². Le rez de chaussée se complète d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage offre un large dégagement pouvant accueillir des rangements ou un espace bureau, et dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
Une terrasse de 14m² avec store banne et un garage de 20m² complète cette maison.
Posée au coeur d'un jardin clos de 2000m² arboré et en lisière de bois, c'est un écrin de tranquillité.
Ecole élémentaire à proximité. 1h30 Paris sud via A6.
Votre conseillère SAVI IMMOBILIER - Sandrine GARCIA
- 06 47 84 98 62 - [email protected]
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Jardin clos de 2000m²
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- PiscineNon
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour36 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureMécanique
- LocalisationCourtenay 45320
- RéférenceVM4433
Détail des pièces
- Entrée2.75 m²
- Dégagement avec placards2.53 m²
- Cuisine aménagée et équipée14 m²
- Salle d'eau4.19 m²
- WC indépendant1.10 m²
- Salon / séjour avec cheminée insert et climatisation réversible35.57 m²
- Chambre 1 avec placard10.65 m²
- Bureau8.09 m²
- Palier avec placard sous combles et accès salle de bains9.23 m²
- Salle de bain avec WC8.26 m²
- Dégagement avec placards sous combles6.65 m²
- Chambre 2 avec accès à la salle de bains18.87 m²
- Chambre 3 avec placards sous combles30.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
