Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Cepoy 45120
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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Cepoy 45120
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Villa spacieuse sur sous-sol total

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 223 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 188 m²

MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL A CEPOY

A CEPOY (45120) découvrez cette villa sur sous-sol total de 8 pièces d'environ 223 m² avec véranda chauffée. Elle est composée comme suit :  

Au rez-de-chaussée : entrée sur une vaste pièce à vivre d'environ 55M avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie avec placards, une toilette, salle de bains avec baignoire et douche Italienne, 2 chambres. 

A l'étage un palier desservant : une mezzanine, 3 chambres  et plus si besoin, une salle de douche et un WC.

Au sous-sol : une cave, une cuisine d'été, un second garage ( 2 voitures), un espace bûcher et atelier, une toilette, un bureau et un chauffage fonctionnant au gaz de ville est présent dans cette maison. .

C'est une maison de 3 niveaux datant de 1989 construite par un constructeur Montargois 

Une terrasse vient aussi compléter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 188 m² clos et arboré et pour vos véhicules, elle dispose d'un garage pour camping-car et au sous -sol possibilité 2 de véhicules. CEPOY est un petit village de 2500hab. ou vous trouverez le calme  et de belles balades à faire.

Une école maternelle et élémentaire de CEPOY est implantée dans la commune. Niveau transports, on trouve deux gares (MONTARGIS et FERRIERES-FONTENAY) à proximité. Les autoroutes A19 et A77 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a deux restaurants à proximité, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, café tabac, épicerie.


Les points forts du bien

  • Au calme, proche commerces et écoles, maison sur sous-sol total, habitable de suite
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Piscine
    Non
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    56 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles plates
  • Localisation
    Cepoy 45120
  • Référence
    VM4420

Détail des pièces

  • Entrée sur salon/séjour avec cheminée insert
    55.78 m²
  • dégagement
    3.6 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    13.05 m²
  • Arrière cuisine buanderie
    7.67 m²
  • Véranda
    31.06 m²
  • Salle de bains avec baignoire et douche Italienne
    7.82 m²
  • Chambre 1
    14.08 m²
  • Toilette
    1.60 m²
  • Chambre 2
    11.20 m²
  • Palier
    17.36 m²
  • Chambre 3
    10.18 m²
  • Chambre 4
    24.12 m²
  • Chambre 5
    17.49 m²
  • Toilette
    1.37 m²
  • Salle d'eau
    5.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1337.00 et 1809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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