MAISON DE VILLE + FOND DE COMMERCE

AU COEUR D'UN VILLAGE DE CARACTERE EN PLEINE CITEE MEDIEVALE : UNE HABITATION ET SON FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR COMPRIS L'HABITATION ET LES MURS .

La maison comprend : Entrée, cuisine, salon, 1 chambre un toilette et une salle de bains douche.
Au 1er : 2 chambres , un grenier aménageable pouvant acceuillir 2 chambres et une salle d'eau.
Fort passage. N'hésitez pas à investir dans cette affaire saine, équipée de matériels professionnels et ne nécessitant aucun travaux!

Cette maison de 112m2 sur 1 étage et Cette belle affaire vous séduira par son emplacement, sa fidèle clientèle, son commerce de 68m². Bilans équilibrés, bon chiffre d'affaire + rentabilité. Vitrine, emplacement idéal pour 'métiers de bouche', local situé au centre de la ville.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12

Mail : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-08-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf

Référence	VM4120
Ville	Ferrières-en-Gâtinais 45210
Type	Ancienne
Surface	112.00 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	457 m²
Pièces	5
Description des pièces	• cuisine, 21.9 m² • ENTREE, 8.2 m² • SALON / SALLE A MANGER, 29.10 m² • CHAMBRE, 10 m² • SALLE DE BAIN BAIGNOIRE ET DOUCHE, 9.6 m² • TOILETTE INDEPENDANT, 1.9 m² • CHAMBRE AVEC PLACARDS, 16.1 m² • CHAMBRE AVEC PLACARDS, 14.90 m² • PALIER, 5.1 m² • GRENIER AMENAGEABLE, 54.5 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1849 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	tuiles de pays
Piscine	Non
Taxe foncière	2 107 €/an

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3 place de l'Eglise
45210 Ferrières-en-Gâtinais

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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